Аренда помещения
в
637 ₽ за м²/мес.
Сдаётся торговая площадь в торговом центре на первой линии по адресу: г. Белинский, ул. Белинская, д.4, площадью 11 кв. м. Торговый центр находится в самом сердце города, а значит Ваши клиенты быстро о Вас узнают и легко найдут. Помещение расположено на первом этаже. В здании...
114 ₽ за м²/мес.
Код лота: РАД-392155. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 19.12.2024г. Прием заявок по 17.12.2024г. Часть здания Филиала Сбербанка, площадь: 106, 0 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенного по адресу: Пензенская область, р-н...
500 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду коммерческое помещение в торговом центре площадью 65 кв.м. , расположенное по адресу: Пензенская обл, р.п. Тамала, ул. Коммунистическая, д.17. Здание располагается на центральной улице районного поселка Тамала (1-ая линия) рядом с остановкой...
500 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду коммерческое помещение в торговом центре площадью 291, 7 кв.м. , расположенное по адресу: Пензенская обл, р.п. Тамала, ул. Коммунистическая, д.17. Здание располагается на центральной улице районного поселка Тамала (1-ая линия) рядом с остановкой...
595 ₽ за м²/мес.
Сдаётся торговая площадь в торговом центре на первой линии по адресу: г. Белинский, ул. Белинская, д.4, площадью 36 кв. м. Торговый центр находится в самом сердце города, а значит Ваши клиенты быстро о Вас узнают и легко найдут. Помещение расположено на втором этаже. В здании...
450 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение в торговом центре на первой линии по адресу: г. Белинский, д.4, площадью 47 кв. м. Торговый центр находится в самом сердце города, а значит Ваши клиенты быстро о Вас узнают и легко найдут. Помещение расположено на втором этаже, тут можно организовать как офис,...
375 ₽ за м²/мес.
ID в ИМЛС: 9385479 Сдам Магазин площадью 80 м² ( рп Земетчино ул Долгова 19А). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - блочный, этаж - 1, этажность - 1.
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.