Продажа здания

Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 1333 кв.м., расположенное на земельном участке 3778 кв.м. по адресу: Пензенская область, пгт. Колышлей, ул. Московская, д. 18.
От собственника. Без комиссии!
Коммерческий объект в центре Колышлея — это готовое решение для инвестора, который ищет понятный актив с действующим арендным потоком. Здание находится на первой линии, в центральной части посёлка, в локации с хорошей транспортной доступностью, высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Объект полностью функционирует, выполнен современный ремонт, помещения заняты арендаторами, что позволяет получать стабильный ежемесячный доход сразу после покупки. Для покупателя это возможность приобрести не просто квадратные метры, а готовый коммерческий актив с понятной моделью доходности и потенциалом дальнейшего развития участка и самого объекта.
Основные характеристики и преимущества объекта:1-я линия, центр пгт. Колышлей
отдельно стоящее двухэтажное здание
общая площадь здания — 1333 кв.м.
площадь земельного участка — 3778 кв.м.
гараж — 203 кв.м.
склад — 63 кв.м.
качественный современный ремонт
объект укомплектован арендаторами
свободная планировка части помещений
большое количество естественного света
собственная парковка
зона погрузки и разгрузки
удобные подъездные пути
высокий пешеходный и автомобильный трафик
все центральные коммуникации
электричество, водоснабжение, канализация, отопление
юридически чистый объект, без долгов и арестов
Стоимость продажи — 16 800 000 руб.
По текущей модели объект обеспечивает доходность более 12 % годовых, ориентировочный срок окупаемости — 8 лет.
Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!
Арт. 94857863