Продажа коттеджа

Усадьба 413 кв.м в сосновом бору у воды. 42 сотки.

Свой лес и дом в 30 мин от Пензы.


ОСТОРОЖНО: в это место можно влюбиться с первого взгляда. Мы переезжаем в другой город, поэтому продаем не просто недвижимость, а место силы, которое строили для себя, с душой и без компромиссов. 
Представьте: вы просыпаетесь в доме с 3-метровыми потолками, где всегда много воздуха и света. За окном — вековые сосны, мягкий мох и ручные белки, для которых мы построили домики. Это не дача, это ваша личная резиденция в центре Золотаревского соснового бора. 
4 причины, почему вы захотите здесь жить уже завтра: 


1. Сурское водохранилище в 1, 5 км. Ваш личный порт Забудьте о скучных выходных. Главная водная артерия области рядом. У вас ровный участок 42 сотки — места хватит, чтобы обустроить закрытую парковку для катера, гидроциклов и зону хранения сапбордов. Утром кофе, через 3 минуты вы на воде. Это курортный образ жизни, не выезжая за город.


2. Стройка для себя: масштаб, который вдохновляет. Это не типовая коробка. Дом 413 кв.м на трех уровнях: 
· Цокольный этаж: Полноценный, с окнами, а не подвал. Идеален под спортзал, кинотеатр, сауну или винный погреб. · 1 и 2 этаж: Просторные комнаты, где можно реализовать любой дизайн. Стены оштукатурены, стяжка пола и радиаторы уже есть. Предчистовая отделка — это подарок: вы не переплачиваете за чужой сомнительный ремонт, а сразу создаете интерьер под свой вкус.


3. Умная инженерия загородного «премиума» В доме уже всё работает так, как должно: 
· Система «Умный дом». · Видеонаблюдение по периметру (4 камеры + выводы по участку). · Два двухконтурных котла (газ подведен). · Система теплых полов. · Мощная система водоснабжения (напор не падает никогда, можно одновременно мыться и поливать сад). · Канализация — септик.


4. Уединение без отрыва от цивилизации Расстояние до центра Пензы — 33 км. Летите по отличному асфальту, и через 30 минут вы на работе или в любимом ресторане. При этом здесь тишина, пение птиц, мягкая плодородная почва и высаженные лиственницы с туями. Рядом — администрация поселка, школа, магазин и парк. Не надо возить продукты «на неделю вперед», всё нужное под боком. 
Бонусы для большой семьи или гостей: 
· Отдельный гостевой дом 28, 2 кв.м. Разместите друзей или родителей с комфортом. · Участок ровный, с двумя удобными заездами и воротами. · Подготовлена площадка под бассейн. Останется только выбрать чашу. 
Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Документы полностью проверены, ипотеки и обременений нет. Сделка пройдет быстро и безопасно. 
Пишите или звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время. Приезжайте смотреть закаты — они здесь завораживают. Предложения по цене принимаем, настроены на диалог.