Аренда помещения
в
556 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое помещение под офис в бизнес-центре Октябрьского района на транспортной магистрали с большим трафиком площадью 90 кв.м.. Помещение с видом на р.Волга состоит из холла и 4-х кабинетов. Наличие всех центральных коммуникаций, интернет. Парковка...
800 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое помещение под офис, фитнесс-центр, мед.учреждение, представительство площадью 250, 1 кв.м. с входом с Усть-Курдюмской улицы. Наличие всех коммуникаций: 25 кВт, отопление, водоснабжение, канализация - центральные. Высота потолков составляет 3, 2...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое помещение под магазин, представительство, банк площадью 179, 4 кв.м. с отдельным входом с Усть-Курдюмской улицы. Наличие всех коммуникаций: 18 кВт, отопление, водоснабжение, канализация - центральные. Высота потолков составляет 3, 2 м. Состояние: в...
804 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое помещение площадью 56 кв.м. с отдельным входом с улицы под офис-продаж, мед. учреждение , салон красоты . Помещение представляет собой ресепшен, 4 кабинета, санузел, подсобное помещение. Наличие всех коммуникаций, 10 кВт, кондиционер. Состояние:...
642 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое помещение площадью 312 кв.м. под магазин, представительство, банк с отдельным входом с ул. Чапаева. Помещение представляет собой 1 этаж площадью 200 кв.м. и подвал площадью 112 кв.м. Наличие всех коммуникаций: 40 кВт, отопление, водоснабжение,...
549 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое помещение под офис, с видом на р. Волга, в административном здании площадью 164 кв.м. Помещение состоит из холла, 4-х кабинетов, 2 санузлов. Наличие всех коммуникаций, кондиционер. Состояние : выполнена высококачественная отделка под...
605 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое помещение под офис, представительство площадью 124 кв.м. Помещение на первой линии, вход с улицы Кутякова. Представляет собой 7 кабинетов, санузел, подсобное помещение. Наличие всех коммуникаций, 15 кВт. Состояние: помещение после капитального...
482 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое помещение под магазин, выставочный зал, офис-продаж площадью 83, 2 кв.м. , из них торговая площадь составляет 65, 9 кв.м. Наличие всех коммуникаций, 10 кВт. Состояние: помещение требует косметического ремонта. Без комиссии.
450 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое пристроенное помещение к жилому дому свободного назначения в центре Энгельса на улице Степная, рядом с Торговым Домом "Хёндай" площадью 519, 7 кв.м., из них торговый зал составляет 151 и 156 кв.м. Наличие всех центральных коммуникаций, разрешённая...
371 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое помещение под офис, представительство площадью 216 кв.м. Помещение на втором этаже с отдельным входом с ул. Московской. Наличие всех коммуникаций, 15 кВт. Помещение в отличном состоянии представляет собой 5 кабинетов, помещение под кухню,...
301 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое подвальное помещение с отдельным входом площадью 303, 1 кв.м. Наличие всех коммуникаций, автономное отопление, 30 кВт, водоснабжение и канализация - центральные, вентиляция, кондиционирование. Помещение представляет собой: два зала, барная...
600 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое помещение под офис в бизнес-центре Октябрьского района на транспортной магистрали с большим трафиком площадью 28 кв. м. . Помещение с видом на р. Волга состоит из двух кабинетов. Наличие всех центральных коммуникаций, интернет. Парковка перед...
681 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду нежилое помещение под офис площадью 144, 6 кв.м. Наличие всех коммуникаций, 15 кВт, ОПС. Помещение после капитального ремонта в идеальном состоянии (сдаётся впервые) на втором этаже с входом со двора. Кабинетная система. Офис представляет собой 5...
600 ₽ за м²/мес.
Сдается офисное помещение с отличным ремонтом. Расположено на 2-м этаже ДЦ Парус на пересечении ул. им. Слонова И.А. и ул. Астраханской. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, большое кол-во светильников, потолок армстронг, пол коммерческий линолеум, высота...
1 320 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду торговое помещение, расположенное на 1-м этаже нового многоэтажного жилого дома ЖК Паруса на берегу Волги. Свободная планировка, потолки 4 м, электрическая мощность 60 кВт, коммуникации центральные, отопление крышная котельная. Изюминкой помещения является...
431 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду нежилое помещение, расположенное на 1 этаже многоэтажного жилого дома на въезде в крупный жилой массив, первая линия. Отдельный вход. Выделенная электрическая мощность: 30 кВт с возможностью увеличения, есть все необходимые коммуникации. У входа в помещение...
604 ₽ за м²/мес.
Универсальное помещение расположено на первом этаже 14-тиэтажного кирпичного жилого дома. В новом жилом массиве Звезда более 3 000 молодых и активных жителей. Фасадная группа выполнена по современным стандартам. Отличный ремонт: пол плитка 6001200, потолок армстронг,...
750 ₽ за м²/мес.
Универсальное торгово-офисное отдельно стоящее двух этажное здание коммерческого назначения, район Мелиорации. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Высота потолков 3 метра, выделенная электрическая мощность 28 кВт, все коммуникации в наличии. В помещении имеется...
650 ₽ за м²/мес.
Универсальное торгово-офисное отдельно стоящее двух этажное здание коммерческого назначения, район Мелиорации. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Высота потолков 3 метра, выделенная электрическая мощность 28 кВт, все коммуникации в наличии. В помещении имеется...
600 ₽ за м²/мес.
Универсальное торгово-офисное отдельно стоящее двух этажное здание коммерческого назначения, район Мелиорации. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сдам в аренду кабинеты 10-12 квадратных метров, выделенная электрическая мощность 28 кВт, все коммуникации в наличии....
411 ₽ за м²/мес.
Помещение расположено на первом этаже в жилом 18-этажном доме . Отлично просматривается с проезжей части, рядом сетевой арендатор Пятёрочка, магазин автозапчастей Тополёк. Количество домовладений в радиусе 500м 1000 квартир. Высота потолков 3, 5 м., 35 кВТ электрической...
720 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду универсальное помещение в районе автовокзала. Первая линия улицы Московская. Автомобильный трафик, отдельный вход, удобная планировка. Высота потолков более 3х метров, центральное отопление, ГВС, ХВС, санузел. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. В...
737 ₽ за м²/мес.
Сдается офисное помещение, расположенное на 1-м этаже отдельно стоящего жилого здания. Прекрасная транспортная доступность. Район 2-й Дачной. Рядом оживленный перекресток с ул. Деловая. Помещение с ремонтом. Частично оборудовано мебелью. Есть парковка вдоль проезжей...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду нежилое помещение в исторически сформированной торговой зоне микрорайона Юбилейный в отдельно стоящем нежилом здании. Первая линия улицы Усть-Курдюмская. Рядом располагается торговый центр Синий кит, федеральная продуктовая сеть Магнит, Магнит косметик....
700 ₽ за м²/мес.
НОВОЕ отдельно стоящее нежилое здание расположено на первой линии ул. Маяковского. Земельный участок площадью 1 008 кв.м. находится в собственности. Здание состоит из 2-х этажей и цоколя. Панорамные окна по фасаду. Помещения свободной планировки колоны. Выполнен...
854 ₽ за м²/мес.
Нежилое помещение на первом этаже жилого дома, входная группа и окна на улицу Гвардейскую, Вокруг большой частный сектор, а рядом с домом остановка общественного транспорта. Открытый двор, рядом расположен супермаркет Пятерочка и другие сетевые арендаторы. В помещении...
798 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду торговое помещение, расположенное в цоколе нового многоэтажного жилого дома ЖК Паруса на берегу Волги. Свободная планировка, потолки 4 м, электрическая мощность 60 кВт, коммуникации центральные, отопление крышная котельная. Помещение светлое, есть окна,...
2 253 ₽ за м²/мес.
Сдаём в аренду универсальное коммерческое помещение на перекрестке улиц Московская и Радищева с очень высоким пешеходам трафикомболее 800 чел/час. Исторический центр города с сформированной торговой инфраструктурой. Светлое помещение, прямоугольной планировки, высота...
500 ₽ за м²/мес.
Офисное помещение расположено в культурно-деловом центре города на втором этаже двух этажного нежилого здания. Здание находится на перекрестке с ул.Б.Казачья. Помещение состоит из 3 кабинетов, коридора и с/у. Хороший ремонт. Все коммуникации в наличии. Отдельный вход со...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение в топовой локации. Помещение коммерческого назначения свободной планировки на первом этаже нежилого двухэтажного здания. В помещении все коммуникации, индивидуальное отопление, электрическая мощность 20 кВт. Высота потолков 2, 80 метра....
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.