Продажа здания
в
36 951 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение с земельным участком Предлагаем вам капитальное здание с земельным участком — идеальное решение для бизнеса любой направленности! Все документы готовы, собственность оформлена — сделка пройдёт быстро и без рисков. Основные...
20 528 ₽ за м²
Продается отдельностоящее здание 1.705 м² / 28 соток Идеальный объект под производство, склад или сервис. Капитальное двухэтажное здание с огромным участком и готовой инфраструктурой для большегрузов. Локация: Прямой выезд на трассу + удобный подъезд к центру. Идеально...
46 667 ₽ за м²
Продаётся готовая производственно‑складская база! Ключевые преимущества: — прямой выезд на трассу М‑5: отличная видимость, удобный подъезд для фур; — полная автономность: своя газовая котельная, скважина, септик, электричество 150 кВт (возможность увеличения); —...
68 182 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в самом центре города общей площадью 220 кв.м. с земельным участком в собственности. Здание расположено на первой линии ул. Кирова в историческом и деловом центре города, в соседстве расположены крупные бизнес центры, популярные заведения...
5 000 ₽ за м²
Продается здание в центре Сердобска Расположение: Сердобск ул. Нагорная площадь 5 Под капитальный ремонт. Площадь 3000кв.м Высота потолков 6 метров. Расположен за ТЦ Маяк. _____________________________ От собственника, без комиссии.
10 416 ₽ за м²
Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 1333 кв.м., расположенное на земельном участке 3778 кв.м. по адресу: Пензенская область, пгт. Колышлей, ул. Московская, д. 18. От собственника. Без комиссии! Коммерческий объект в центре Колышлея — это...
123 288 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание - магазин площадью 146 кв. м. по адресу: г. Заречный, ул. Зеленая 6 Г. В непосредственной близости административное здание с с госструктурами, жилой массив, магазины, кафе и др. От собственника, без комиссии! Помещение с отдельной входной...
223 881 ₽ за м²
Продам здание с участком в центре Технические характеристики: Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в центре города Расположение: г. Пенза ул. Урицкого 56а Площадь 670 кв.м. Площадь земельного участка 8, 7 кв.м. Первая линия. Четыре уровня. Отдельный...
36 985 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание площадью 1136 кв. м. по адресу: ул. Советская 1 и является историческим культурным наследием города. В непосредственной близости Советская площадь, административные здания , парк, учебные заведения, храм, магазины, кафе и др. От...
97 860 ₽ за м²
Уникальное предложение для вашего бизнеса! Продается производственно-складская база в самом СЕРДЦЕ Кузнецка! Не упустите возможность приобрести готовый, высокорентабельный комплекс по адресу: ул. Вокзальная, д. 1. Это идеальное место для стремительного развития вашего...
11 051 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание, общей площадью 733 м2. Участок 29 соток, межевание проведено. Все документы подготовлены к сделке. Большая благоустроенная, огороженная территория. Электроворота. В здании более 20 отдельных помещений разной площадью. Санузел на 1-ом и...
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.