Продажа помещения
в
146 предложения
4 202 ₽ за м²
Продам или сдам в аренду гаражные боксы в г.Никольск, ул.Свободы, 29, общей площадью 237, 8 кв.м на участке 671 кв.м.Кирпичный.Два этажа.Свет, газ, центральное водоснабжение, канализация-септик.Две смотровые ямы, два погреба.Огорожен.Собственность.Возможна долгосрочная аренда с...
- Никольск, улица Свободы, 29
83 334 ₽ за м²
Продам коммерцию на Московской Вашему вниманию предлагается помещение 1200 кв.м Расположение: ул. Московская 11 В центр города. Первая линия. Первый и второй этаж. Площадь 1200 кв.м. Парковка для автомобилей. Типовой ремонт. Все удобства. Место на фасаде для вывески. Под любой...
33 918 ₽ за м²
Торговое помещение с арендатором, назначение: нежилое помещение, общая площадь 206, 5 кв. м, этаж: 1. Адрес: Пензенская область, г. Пенза, ул. Калинина/ ул. Лобачевского, д. 107/1. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной...
- Пензенская область, Пенза, ул. Калинина/ ул. Лобачевского, д. 107/1
34 583 ₽ за м²
Торговое помещение с арендатором, назначение: нежилое помещение, общая площадь 325, 4 кв. м, этаж: 1. Адрес: Пензенская область, г. Пенза, ул. Минская, д. 4. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую...
35 406 ₽ за м²
Продается производственное здание 706 кв.м. на земельном участке на ул. Мебельная 61Б Отличное местоположение, большое производственное здание, обособленный земельный участок, все коммуникации, готовый бизнес – редкое предложение на рынке нашего города! Ул. Мебельная 61Б...
- Пензенская область, Пенза, Мебельная улица, д.61Б
23 409 ₽ за м²
Продам часть ТЦ Олимп в Кузнецке с арендаторами Вашему вниманию предлагается часть ТЦ Олимп 1068 кв.м Расположение: Кузнецк ул. Ленина 214а Первая линия. Второй этаж. Высокий автомобильный трафик. Отдельно стоящее здание. Земельный участок в собственности. Заполняемость...
- Пензенская область, Кузнецк, ул Ленина, 214А ТЦ Олимп
100 000 ₽ за м²
Продам коммерцию готовый под бизнес Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение 430 кв.м Расположение: ул. Антонова 47 Первая часть помещение 320 кв оборудовано под пиццерию Дизайнерский ремонт. Полностью меблировано. Кухня полностью оборудована. Алкогольная...
105 000 ₽ за м²
Торговое 57кв с ремонтом в Спутнике Вашему вниманию предлагается торговое помещение площадью 57 кв.м. Расположение: мкр. Спутник ул. Олимпийская, 11 Первый этаж. Отдельный вход. Идеальный новый ремонт. Чистое и светлое. Высокие потолки 2, 7м. Прямоугольная планировка. Большой...
- Пензенская область, Засечное, улица Олимпийская, 11
20 834 ₽ за м²
Продам магазин в самом центре Кузнецка Вашему вниманию предлагается помещение 720кв.м Расположение: ул. Белинского 105 Первый этаж. Первая линия. Отдельный вход. Большой фасад для рекламы. Чистое и светлое. Высокие потолки 3, 0м. Оборудована зона разгрузки. Типовой ремонт. Все...
22 000 ₽ за м²
Коммерция в центре дешево Вашему вниманию предлагается помещение 297 кв.м Расположение: ул. Фабричная 5. Цокольный этаж. 3 отдельных входа. Большой фасад для рекламы. Чистое и светлое. Вторая линия. Предчистовой ремонт. Все коммуникации центральные. Электрические мощности 15...
22 000 ₽ за м²
Продам коммерцию по 22 тыс за метр Вашему вниманию предлагается помещение 302 кв.м Расположение: ул. Фабричная 5. Цокольный этаж. 3 отдельных входа. Большой фасад для рекламы. Чистое и светлое. Вторая линия. Предчистовой ремонт. Все коммуникации центральные. Электрические...
33 000 ₽ за м²
Продается недостроенный ТЦ на первой линии Вашему вниманию предлагается торговое помещение площадью 1000 кв.м. Расположение: ул. Казанская 52 Трехэтажное здание. Первая линия. Земельный участок 15 соток в собственности. Второй участок 15 соток под парковку в аренде. Высокие...
- Пензенская область, Пенза, улица Казанская, 52
54 546 ₽ за м²
Коммерческое помещение в Центре Вашему вниманию предлагается помещение 110 кв.м Расположение: ул. Кирова 69 Первая линия. Цокольный этаж. Отдельный вход. Большой фасад для рекламы. Дизайнерский ремонт. Все коммуникации. Свой санузел. Имеется парковка. Под любой вид...
113 115 ₽ за м²
Коммерческое помещение, расположено в оживленном жилом массиве с множеством магазинов, офисов и образовательных учреждений. Отличное местоположение рядом с остановками общественного транспорта и уличной парковкой делает его привлекательным для различных видов...
- Пензенская область, Пенза, Строителей пр-кт., 172
54 546 ₽ за м²
Коммерческое помещение в Центре Вашему вниманию предлагается помещение 110 кв.м Расположение: ул. Кирова 69 Первая линия. Цокольный этаж. Отдельный вход. Большой фасад для рекламы. Дизайнерский ремонт. Все коммуникации. Свой санузел. Имеется парковка. Под любой вид...
75 000 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается в аренду торговое помещение в районе оптовых баз \"Первомайская\", \"РЭХТ\", \"Сантрэк\".\nРасположение: ул. Перспективная, 1К (торговый комплекс \"Центральный\").\n\nЗамечательно подойдёт под: специализированный магазин, торгово-выставочный зал,...
- Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, ул Перспективная, 1К ТЦ Центральный
77 778 ₽ за м²
Продаём офис на Западной поляне, площадью 45 кв. м. по адресу: ул. Захарова, д. 20. Прекрасный светлый офис с большими окнами состоящий из 2-х комнат замечательно подойдёт для ведения офисной деятельности. Офис расположен на четвёртом этаже нежилого здания, есть парковка у...
25 000 ₽ за м²
Офис в районе 8 Марта Вашему вниманию предлагается помещение 905 кв.м Расположение: ул. Фурманова 21 Вторая линия. Цокольный этаж с окнами. Отдельный вход. Требует косметического ремонта. Все коммуникации. Отапливаемый. Имеется парковка. Электрические мощности 35КВт. Под...
65 334 ₽ за м²
Коммерция на Пушкина Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение. Расположение: ул. Пушкина 175. Первая линия. Три этажа. 3 отдельных входа. Площадь здания 750 кв.м. Площадь участка 1029 кв.м. Все коммуникации. _________________________________ Помощь в оформлении коммерческой...
106 145 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость Торгового назначения в ЖК «Парк рояль». Помещение располагается на 1 этаже, подъезд №6. Общая площадь - 117, 05. ПОмещение отлично просматривается, отдельного входа нет. Отделка черновая. Отличное техническое...
106 708 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость Торгового назначения в ЖК «Парк рояль». Помещение располагается на 1 этаже, подъезд №8. Общая площадь - 117, 67. Помещение отлично просматривается, отдельного входа нет. Отделка черновая. Отличное техническое состояние помещения и...
106 101 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость Торгового назначения в ЖК «Парк рояль». Помещение располагается на 1 этаже, подъезд № 9. Общая площадь - 279.76. Помещение отлично просматривается, отдельного входа нет. Отделка черновая. Отличное техническое состояние помещения и...
94 737 ₽ за м²
Офис с парковкой в центре Вашему вниманию предлагается помещение 181 кв.м Расположение: проспект Победы 39 Первая линия. Отдельный вход. Второй этаж. Светлое с окнами. Кондиционеры. Высокие потолки 2, 8м. Дизайнерский ремонт. Любой режим работы. Место для рекламы. Полностью...
49 243 ₽ за м²
В продаже коммерческая недвижимость в центре города, первая линия со своим съездом и парковкой. Возможность погрузочных работ. Активный автомобильный трафик и возможность размещения рекламы на фасаде. К зданию примыкают несколько складских помещений и свободный...
- Пензенская область, Нижний Ломов, Пензенская обл, г Нижний Ломов, ул Октябрьская
20 953 ₽ за м²
Продам производственное здание с участком Вашему вниманию предлагается здание площадью 1050кв Расположение: ул. Каракозова 44 Срочная продажа. Рассмотрю все предложения. Здание 1050кв.м. Площадь земельного участка 2450кв.м. Все коммуникации центральные. Электрические...
100 000 ₽ за м²
Продам коммерцию готовый под бизнес Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение 430 кв.м Расположение: ул. Антонова 47 Первая часть помещение 320 кв оборудовано под пиццерию Дизайнерский ремонт. Полностью меблировано. Кухня полностью оборудована. Алкогольная...
131 579 ₽ за м²
• Продается отличное машиноместо в подземном паркинге ЖК Континент по ул. Мира • Площадь 19 кв. м. Место выбирали на самом старте продаж, поэтому расположение очень удачное, рядом с лифтом, удобный заезд. • Торопитесь приобрести отличное машиноместо по привлекательной...
- Пензенская область, Пенза, ново-западная, с2
49 243 ₽ за м²
В продаже коммерческая недвижимость в центре города, первая линия со своим съездом и парковкой. Возможность погрузочных работ. Активный автомобильный трафик и возможность размещения рекламы на фасаде. К зданию примыкают несколько складских помещений и свободный...
- Пензенская обл, Нижний Ломов, Октябрьская улица, ул Октябрьская
25 000 ₽ за м²
Территория 5.6 га, забетонирована, огорожена бетонным забором, двое ворот. Комплекс зданий под одной крышей: АБК – 2100 м2, 2 этажа Производственные цеха, склад, общая площадь 17 000 м2 Коммуникации: подведенная электрическая мощность 1, 37 МВт, (подстанция) отопление - газовая...
- Пензенская область, Заречный, Промышленная, к27
56 667 ₽ за м²
Продаётся офис, 1 этаж, площадь 150 кв.м., адресу: г. Пенза, ул. Чкалова. Основные характеристики и преимущества помещения: - Центр города; - 1-я линия; - Отдельная входная группа; - Отличный ремонт, 6 кабинетов, ресепшн, кухня, с/у и архив; - Система кондиционирования; -...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».