Продажа офиса
в
83 334 ₽ за м²
Продам коммерцию на Московской Вашему вниманию предлагается помещение 1200 кв.м Расположение: ул. Московская 11 В центр города. Первая линия. Первый и второй этаж. Площадь 1200 кв.м. Парковка для автомобилей. Типовой ремонт. Все удобства. Место на фасаде для вывески. Под любой...
89 114 ₽ за м²
Реализуется новое двухэтажное отдельно стоящее капитальное здание в нежилом фонде. Общая площадь 673, 3 кв.м, площадь участка 930кв.м. Здание расположено в самом центре города. В близи располагается Арбитражный суд Пензенской области, ТОЦ Гермес, ОЦ Новый Арбат, ТРЦ Высшая...
94 737 ₽ за м²
Офис с парковкой в центре Вашему вниманию предлагается помещение 181 кв.м Расположение: проспект Победы 39 Первая линия. Отдельный вход. Второй этаж. Светлое с окнами. Кондиционеры. Высокие потолки 2, 8м. Дизайнерский ремонт. Любой режим работы. Место для рекламы. Полностью...
43 427 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение в хорошем состоянии, расположенное на 1этаже. Локация - р-н Южной поляны, 12 минут до центра. По близости располагается ТЦ "Рассвет" и Фитнес клуб "Энигма Сура" (бывш. Дворец водного Спорта), стадион "Первомайский". Адрес: г. Пенза, 3...
130 000 ₽ за м²
Продается Коммерческое помещение с отдельной входной группой по ул. Светлая 12 , Спутник . 52, 8 м2 . Отдельный вход . Первый этаж . Первая линия . Черновая отделка . Свой с/у . . Дом расположен в оживленном месте города «Спутника» . Удобный подъезд и места для...
63 158 ₽ за м²
Продам офис в центре Вашему вниманию предлагается помещение в центре города. Адрес: г. Пенза, ул Чкалова, 40 Площадь 95 кв.м. Цокольный этаж. Первая линия. Отдельный вход. Типовой ремонт. Вода во всех комнатах. Все удобства. Санузел. Два зала. Рекламная конструкция на...
75 000 ₽ за м²
Продается 2 этажное обособленное офисное помещение в хорошем техническом и косметическом состоянии в самом центре Города - Рядом площадь Ленина, общая площадь помещения 200 кв.м. Отдельная входная группа. Кабинетная система - 7 Кабинетов. Своя газовая котельная позволит...
114 123 ₽ за м²
В продаже Помещение с двумя отдельными входными группами. Сдано в аренду, уже более 3х лет один арендатор. В близи расположен большой каток, вход на пляж в г. Спутник, ФОК Дельфин с бассейном - это зоны притяжения потенциальных клиентов ваших арендаторов. Население г....
148 168 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение с арендатором - детский клуб . Общей площадью 122.6 кв.м с ремонтом по адресу Изумрудная д.10. Хороший пешеходный трафик позволяет использовать его как под свой бизнес, так и под сдачу , сейчас помещение в аренде, а это значит стабильный доход...
60 000 ₽ за м²
Предлагаем купить офисное здание, площадью 500 кв. м. со своим земельным участком во-дворе. Адрес: г. Пенза, ул. Долгова, д. 8. Отличное место в центре города для размещения крупной компании, которой не хочется пересекаться с другими арендаторами. В здании 4 этажа и подвал. На...
87 500 ₽ за м²
Предлагаем офисное помещение, общей площадью 80 кв. м. со стабильным арендатором по адресу : ул. Гладкова, д. 12. Офис расположен в кирпичном здании центра города, где сосредоточена активная деловая деятельность, поэтому проблем со сдачей в аренду помещений здесь нет. Внутри...
191 398 ₽ за м²
Продается шикарное офисное помещение 46, 5 кв.м. с мокрой точкой, в историческом и деловом центре города на втором этаже Бизнес-центра по адресу: г. Пенза, ул. Московская д. 27 Основные характеристики и достоинства объекта: - рядом располагаются крупнейшие торгово-офисные...
211 156 ₽ за м²
Продается шикарное офисное помещение 25, 1 кв.м. с мокрой точкой, в историческом и деловом центре города на втором этаже Бизнес-центра по адресу: г. Пенза, ул. Московская д. 27 Основные характеристики и достоинства объекта: - рядом располагаются крупнейшие торгово-офисные...
136 466 ₽ за м²
Новый офис в Центре Пензы Вашему вниманию предлагается помещение 44, 7 кв.м Расположение: ул. Чехова 16. Первый этаж. Первая линия. Новый ремонт. Вход со двора. Светлое много окон. Высота потолков 2, 5м. Большой фасад для рекламы. Огромный автомобильный трафик. Хорошая...
41 193 ₽ за м²
Недостроенный ТЦ на ул. Пушкина Вашему вниманию предлагается здание с ЗУ Расположение: ул. Пушкина 167 Первая линия. Количество этажей в здании – 2 эт. Этажность – 1 эт. Габариты здания в плане (в осях) – 37, 6 х 33, 6 м. Высота здания (архитектурная) – 9, 4 м; Площадь здания 2549...
119 048 ₽ за м²
Коммерция на Маяке с арендным доходом Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение 21 кв.м Расположение: ул. Тарханова Первая линия. Первый этаж. Вода и слив в офисе. Очень хорошая планировка. Чистое и светлое. Хороший ремонт. Высокий автомобильный...
8 243 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6302-1. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 23.07.2025. Прием заявок по 17.07.2025. Аукцион по продаже части здания 49, 5 кв.м. , расположенного по адресу: Пензенская область, р-н. Иссинский, с. Уварово, ул. Центральная, д. 61, кв. 2. Кадастровый номер: 58: 09: 0430101:...
22 517 ₽ за м²
Продам коммерцию в центре дешево Вашему вниманию предлагается помещение 302 кв.м Расположение: ул. Фабричная 5. Цокольный этаж. 3 отдельных входа. Большой фасад для рекламы. Чистое и светлое. Вторая линия. Предчистовой ремонт. Все коммуникации центральные. Электрические...
140 000 ₽ за м²
В продаже готовое офисное помещение 235кв.м. с качественной внутренней отделкой, прилегающей территорией, удобной локацией как для клиентов так и для будущих сотрудников, просторной парковкой, расположенное по адресу г. Пенза, ул. Лозицкой д. 1 ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ...
45 426 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Отличное техническое и косметическое состояние здания! В 2007 году был произведен капитальный ремонт здания: - новый фундамент из железобетонных блоков - в отличном состоянии, - стены кирпичные - в отличном...
48 889 ₽ за м²
Продаём офис на Западной поляне, площадью 45 кв. м. по адресу: ул. Захарова, д. 20. Прекрасный светлый офис с большими окнами состоящий из 2-х комнат замечательно подойдёт для ведения офисной деятельности. Офис расположен на четвёртом этаже нежилого здания, есть парковка у...
34 856 ₽ за м²
Продам трехэтажное здание по адресу: ул Светлая 46 площадью 832 кв м. на закрытой территории с круглосуточной охраной. 1 этаж занимает русская баня с бассейном и отдельным выходом в беседку с мангалом, 2 этаж занимает комната отдыха и кабинеты, 3 этаж занимает офис - 17...
94 929 ₽ за м²
Реализуется офис, расположенный в центре города, рядом ТЦ "Сан и Март", центральный офис Сбербанка, Цирк. Адрес: г. Пенза, ул. Плеханова, 34 / Бакунина, 20Б, 2 этаж. Площадь - 522, 5кв.м. Парковка у здания + парковка у ТЦ "Сан и Март" + много дополнительной стихийной...
117 303 ₽ за м²
Офисный центр на ул. Славы Технические характеристики: Вашему вниманию предлагается Офисный центр Расположение: г. Пенза ул. Славы 4а Площадь здания 341 кв.м. Кадастровый номер 58:29:4005003:1057 Площадь подсобного помещения 152 кв.м. Кадастровый номер 58:29:4005003:1057 Площадь земельного...
115 741 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение 86, 4 кв. м., расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Тамбовская, д. 9, ЖК "Тамбовская застава". От собственника, без комиссии! Помещение с собственной входной группой, есть специальное место для информационной вывески, огромная парковка для...
223 881 ₽ за м²
Продам здание с участком в центре Технические характеристики: Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в центре города Расположение: г. Пенза ул. Урицкого 56а Площадь 670 кв.м. Площадь земельного участка 8, 7 кв.м. Первая линия. Четыре уровня. Отдельный...
50 000 ₽ за м²
Продаются офисные помещения общей площадью 322, 5 кв. м, расположенное на 3 этаже в отдельно стоящем здании по адресу: г. Пенза, ул. Терешковой, 7а. От собственника, без комиссий! Идеальны для: - представительств и офисов продаж; -. Удобные подъездные пути и место для разгрузки...
87 960 ₽ за м²
Арт. 81755103. Продается помещение под офис Светлая д.11, по цене студии, первая линия. Общая площадь 25 кв.м. Покупка данного помещения - это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость с возможностью реализации собственных бизнес-идей. Объект находятся в собственности....
40 921 ₽ за м²
Продается помещение площадью 413.6 кв.м. (2 этажа) в кирпичном здании в Центре г.Пенза на ул. Некрасова 46 (напротив здания Управления МВД России по Пензенской области) Объект представляет собой кирпичное здание 2010 года постройки, удачно располагается в центральной части...
33 739 ₽ за м²
В продаже нeжилое помещeние, pаcпoлoжeнное пo адpecу: г. Пeнзa, ул. Перспeктивнaя 1A. Общaя плoщадь 741 кв. м. Bтoрой этaж делится нa oфисныe пoмещения и склaдcкие все коммуникации Бойлер Душевая Камеры видео наблюдения Кондиционеры Пожарная сигнализация Рольставни на всех...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.