Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Пензе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 35 актуальных предложений на сегодня.

35 предложения

Сортировать:
21 июня 2022 Продажа Офисного здания
23 000 000 ₽

60 847 ₽ за м²

378 м²

Здание- 378 кв.м, в центре, с отличным ремонтом: ул. Красная-102. Перекресток улиц Красная/ Горького, за банком "Кузнецкий": отдельно стоящее капитальное здание, территория огорожена, отличный ремонт, все коммуникации; земля и здание в собственности. Есть арендаторы.

5 апреля 2022 Продажа Офисного помещения
7 800 000 ₽

60 000 ₽ за м²

130 м² этаж 1

Продается офисное помещение в цокольном этаже, расположенное в Жилом комплексе "Солнечный" по ул. Силикатная, 16, общей площадью 130, 1кв. м, состоящее из 5 кабинетов (39, 7+29, 5+14, 5+13, 5+11, 3 кв.м), санузел - 3, 6 кв.м (стены и пол выложены керамической плиткой), с отдельным входом и...

12 января 2023 Продажа Офисного помещения
19 615 000 ₽

50 000 ₽ за м²

392 м² этаж 1

Предлагаем Вашему вниманию готовый арендный бизнес! ! ! Продается 1 этаж двухэтажного офисного центра, расположенного по ул. Захарова, 1 общей площадью 392, 3 кв.м. Все офисы сданы в аренду. Удобное расположение со стабильно высоким трафиком! ! ! Минимальные сроки окупаемости! !...

12 января 2023 Продажа Офисного помещения
55 000 000 ₽

41 886 ₽ за м²

1 313 м² этаж 1

Предлагаем Вашему вниманию готовый арендный бизнес! ! ! Продается 2-этажный ОФИСНЫЙ ЦЕНТР, расположенный по адресу ул. Захарова, 1 в многоквартирном жилом 5-этажном доме общей площадью 1313, 1 кв.м. Все офисы сданы в аренду. Удобное расположение со стабильно высоким трафиком! ! !...

24 января 2023 Продажа Офисного помещения
6 000 000 ₽

54 546 ₽ за м²

110 м² этаж -1

Коммерческое помещение в Центре Вашему вниманию предлагается помещение 110 кв.м Расположение: ул. Кирова 69 Первая линия. Цокольный этаж. Отдельный вход. Большой фасад для рекламы. Дизайнерский ремонт. Все коммуникации. Свой санузел. Имеется парковка. Под любой вид...

25 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
10 000 000 ₽

187 970 ₽ за м²

53 м² этаж 4

В продаже VIP- офис 53, 2 кв.м., расположенный на 4 этаже в БЦ "Атриум". ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес-центр "Атриум" - это символ нового времени, ваш статус и деловая репутация! Это престижное соседство с крупными корпорациями и лидерами бизнеса! "Атриум" - бизнес-центр...

30 января 2023 Продажа Офисного помещения
6 864 000 ₽

130 000 ₽ за м²

53 м² этаж 1

Продается Коммерческое помещение с отдельной входной группой по ул. Светлая 12 , Спутник . 52, 8 м2 . Отдельный вход . Первый этаж . Первая линия . Черновая отделка . Свой с/у . . Дом расположен в оживленном месте города «Спутника» . Удобный подъезд и места для...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
6 000 000 ₽

63 158 ₽ за м²

95 м² этаж 1

Продам офис в центре Вашему вниманию предлагается помещение в центре города. Адрес: г. Пенза, ул Чкалова, 40 Площадь 95 кв.м. Первый этаж. Первая линия. Отдельный вход. Типовой ремонт. Вода во всех комнатах. Все удобства. Санузел. Два зала. Рекламная конструкция на...

24 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
12 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

200 м² этаж 1

Продается 2 этажное обособленное офисное помещение в хорошем техническом и косметическом состоянии в самом центре Города - Рядом площадь Ленина, общая площадь помещения 200 кв.м. Отдельная входная группа. Кабинетная система - 7 Кабинетов. Своя газовая котельная позволит...

17 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
34 950 000 ₽

70 764 ₽ за м²

494 м² этаж 1

Продается офисное помещение с долгосрочным арендатором, общей площадью 493, 9 кв.м. на первом этаже в новом жилом доме, 2017г постройки. Отличное месторасположение, максимально удобное - в самом центре густонаселенного района города (численность Октябрьского района более...

13 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
16 000 000 ₽

53 334 ₽ за м²

300 м² этаж 3

Продается офисный центр на ул.Московская . Часть 3-х этажного кирпичного здания с отдельным входом. В составе центра торговый зал (магазин ) 80 кв.м , имеющий отдельный вход с ул. Московская. Офисные помещения площадью от 12 до 30 кв.м. также имеют отдельный вход с ул.Московская....

10 января 2023 Продажа Офисного помещения
6 500 000 ₽

12 038 ₽ за м²

540 м² этаж 1

Продается торговое-офисное помещение на ул. Егорова, 2 (с арендатором) . Первый этаж 5-этажного кирпичного дома 140 кв. м + подвал в 400 кв.м. В собственности. Хороший современный ремонт. У помещений отдельные входы со стороны улицы. Подвал в долгосрочной аренде - там...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
72 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

1 200 м² этаж 1

Продам коммерцию на Московской Вашему вниманию предлагается помещение 1200 кв.м Расположение: ул. Московская 11 В центр города. Первая линия. Первый и второй этаж. Площадь 1200 кв.м. Парковка для автомобилей. Типовой ремонт. Все удобства. Место на фасаде для вывески. Под любой...

25 октября 2022 Продажа Офисного помещения
30 000 000 ₽

127 660 ₽ за м²

235 м² этаж 2

В продаже готовое офисное помещение 235кв.м. с качественной внутренней отделкой, прилегающей территорией, удобной локацией как для клиентов так и для будущих сотрудников, просторной парковкой, расположенное по адресу г. Пенза, ул. Лозицкой д. 1 ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
15 500 000 ₽

163 158 ₽ за м²

95 м² этаж 1

Продажа офиса на Плеханова 14 Предлагаем Вашему вниманию офисное помещение площадью 95 кв.м. Расположение: ул. Плеханова 14. Первая линия. Второй этаж. Три комнаты. Чистое и светлое. Любой режим работы. Высокие потолки 2, 7м. Огромный жилой массив. Парковка на 100...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
1 000 000 ₽

34 483 ₽ за м²

29 м² этаж 1

Продается небольшой дешевый офис для "себя и бухгалтерии" цена от 26500 руб за кв.м. до 36600 руб за кв.м. Отдельный вход. Вторая линия. Любой режим работы. В помещении все удобства. Парковка. Адрес Площадь Цена ул. Лядова 51, 4 кв.м. 1600000 руб ул....

17 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
60 000 000 ₽

89 114 ₽ за м²

673 м² этаж 1

Реализуется новое двухэтажное отдельно стоящее капитальное здание в нежилом фонде. Общая площадь 673, 3 кв.м, площадь участка 930кв.м. Здание расположено в самом центре города. В близи располагается Арбитражный суд Пензенской области, ТОЦ Гермес, ОЦ Новый Арбат, ТРЦ Высшая...

17 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
1 729 000 ₽

26 000 ₽ за м²

67 м² этаж 2

Продаём офисное помещение по адресу ул. Терешковой, д. 7а, (Терновка). Помещение находится в офисном здании на втором этаже трёхэтажного здания. Рядом есть просторная парковка для автомобилей. Окна выходят на внутреннюю территорию, где деревья приглушают прямолинейный...

10 января 2023 Продажа Офисного здания
100 000 000 ₽

149 254 ₽ за м²

670 м² этаж 1

Продам здание с участком в центре Технические характеристики: Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в центре города Расположение: г. Пенза ул. Урицкого 56а Площадь 670 кв.м. Площадь земельного участка 8, 7 кв.м. Первая линия. Четыре уровня. Отдельный...

21 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
3 000 000 ₽

31 089 ₽ за м²

97 м² этаж 2

Продам офисные помещения общей площадью 96, 5кв.м. по адресу: г. Пенза, пр-зд Металлистов д 2. Готовый арендный бизнес, с возможностью повысить арендный поток либо для использования в своих целях. Офисы расположены на втором этаже административного здания недалеко от центра в...

21 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
11 287 500 ₽

35 000 ₽ за м²

323 м² этаж 3

Продаются офисные помещения общей площадью 322, 5 кв. м, расположенное на 3 этаже в отдельно стоящем здании по адресу: г. Пенза, ул. Терешковой, 7а.  От собственника, без комиссий! Идеальны для: - представительств и офисов продаж; -. Удобные подъездные пути и место для...

25 января 2023 Продажа Офисного помещения
342 600 ₽

3 737 ₽ за м²

92 м² этаж 1

Код лота: РАД-322473. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 20.02.2023г. Прием заявок до 16.02.2023г. Объект 1: Нежилое помещение, литер А, площадь: 91, 7 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж №1, расположенное по адресу:...

20 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
6 644 000 ₽

22 000 ₽ за м²

302 м² этаж -1

Продам коммерцию по 22 тыс за метр Вашему вниманию предлагается помещение 302 кв.м Расположение: ул. Фабричная 5. Цокольный этаж. 3 отдельных входа. Большой фасад для рекламы. Чистое и светлое. Вторая линия. Предчистовой ремонт. Все коммуникации центральные. Электрические...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
90 510 000 ₽

124 876 ₽ за м²

725 м² этаж 10

Продается офисное помещение в новом офисном здании "Атриум" на ул. Кирова 56 Офис располагается на 10 этаже 10ти этажного комплекса. Площадь: 724.8 кв. м. Без перегородок + открытая веранда Высота потолков 5.2 м. Помещение с черновой отделкой. Отлично подойдет по ресторан, или...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
28 065 000 ₽

150 000 ₽ за м²

187 м² этаж 1

Продается офисное помещение в новом офисном здании "Атриум" на ул. Кирова 56 Офис располагается на 1 этаже 10ти этажного комплекса. Площадь: 187 кв. м. Без перегородок - Имеется 2 отдельных выхода на первую линию! Высота потолков 5.2 м. Помещение подходит под магазин, или кафе...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
4 100 000 ₽

37 273 ₽ за м²

110 м² этаж -1

Офис в районе Глобуса Предлагаем Вашему вниманию помещение с отдельным входом. Расположение: ул. М Бугровка 10. Вторая линия. Цокольный этаж. Отдельный вход. Помещение с большими окнами. Площадь 110 кв.м. Требуется косметический ремонт. 2 санузла с раковиной плюс вода в...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
43 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

430 м² этаж 2

Продам коммерцию готовый под бизнес Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение 430 кв.м Расположение: ул. Антонова 47 Первая часть помещение 320 кв оборудовано под пиццерию Дизайнерский ремонт. Полностью меблировано. Кухня полностью оборудована. Алкогольная...

13 января 2023 Продажа Офисного помещения
7 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

140 м² этаж 1

Помещение под медуслуги, стоматологию, ветеринарию. Вашему вниманию предлагается помещение 140 кв.м Расположение: ул. Ульяновская 23 Отдельный вход. Вторая линия. Первый этаж. Большой фасад для рекламы. Хороший ремонт. Потолки 2, 35 м. Чистое и светлое. Электрические мощности...

10 января 2023 Продажа Офисного помещения
23 000 000 ₽

91 270 ₽ за м²

252 м² этаж 2

Предлагаю к продаже 2-этажное офисное здание в центре города по ул. Красная, 102. Здание расположено за бизнес-центром "Наутилус" (Центральный офис банка "Кузнецкий") Готовый арендный бизнес в отдельно стоящем здании. Здание 2015 года постройки, общая площадь 252 кв.м....

6 декабря 2022 Продажа Офисного здания
80 000 000 ₽

51 915 ₽ за м²

1 541 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание. Арендный бизнес. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Отличное техническое и косметическое состояние здания! В 2007 году был произведен капитальный ремонт здания: новый фундамент из железобетонных блоков - в отличном состоянии, стены...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.