Аренда помещения под магазин
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под магазин в Пензе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 20 актуальных предложений на сегодня.

20 предложения

Сортировать:
20 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
169 650 ₽/мес

450 ₽ за м²/мес.

377 м² этаж 1

Реализуется в аренду 1 этаж в отдельно стоящем здании, площадью 377кв.м, Здание расположено на 1 линии, вдоль трассы М5. Максимально удобная транспортная развязка! Удобный подъезд для большегрузов. В 800м от здания безопасный разворот. Собственная большая парковка. Много места...

20 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
301 560 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

754 м² этаж 1

Реализуется в аренду отдельно стоящее здание, площадью 753, 9кв.м, расположенное на 1 линии, вдоль трассы М5. Максимально удобная транспортная развязка! Удобный подъезд для большегрузов. В 800м от здания безопасный разворот. Собственная большая парковка. Много места для...

23 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
24 600 ₽/мес

1 501 ₽ за м²/мес.

16 м² этаж 1

Предлагается в аренду 16, 4 кв.м. рядом с ключевым арендатором на первом этаже в Торговом центре «Арбековский Маяк» по адресу: г. Пенза, Октябрьский район, ул. 65 лет Победы д. 8А. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ! Отличный вариант бюджетного размещения магазина! Преимущества...

23 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
90 000 ₽/мес

1 146 ₽ за м²/мес.

79 м² этаж 1

Реализуется в аренду эксклюзивное торговое помещение 78, 6 кв м с высокой проходимостью, расположенное в молодом густонаселенном районе, в 10ти минутах от центра г. Пенза, по адресу: г. Пенза, Железнодорожный район, ул. Антонова, д. 76. На коммерческом 1 этаже находятся в...

23 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
110 000 ₽/мес

612 ₽ за м²/мес.

180 м² этаж 1

Реализуется в аренду коммерческое помещение (магазин) общей площадью 180 кв. м. по адресу: г. Пенза, Первомайский район, ул. Попова 50.⠀ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИЙ! Магазин расположен на первом этаже жилого дома в густо населенном районе - Западной поляне, рядом с остановкой...

23 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
144 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

360 м² этаж 3

Сдается в аренду торговое помещение площадью 360 кв.м., по адресу: г. Пенза,  Первомайский район, ул. Экспериментальная, 8В. Помещение находится на третьем этаже ТЦ "Людмила", расположенного в густонаселенном районе Гидрострой, в ареале улиц Терновского,...

16 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
80 000 ₽/мес

793 ₽ за м²/мес.

101 м² этаж 1

Реализуется в аренду торговое помещение на 1-ой линии общей площадью 101м2, расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Московская, д. 10. Это центр города с обновлённой прогулочной пешеходной улицей, всегда насыщенной торговыми магазинами, офисами и соответственно потенциальной...

16 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
27 000 ₽/мес

540 ₽ за м²/мес.

50 м² этаж 1

Предлагается в аренду торговая площадь 50 кв.м., второй зал на первом этаже ТЦ Виктория по адресу: г. Пенза, Железнодорожный район, ул. Антонова д. 47. Идеально подойдет для офиса продаж специализированных товаров, сферы услуг, магазин непродовольственных товаров. В соседстве...

16 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
100 000 ₽/мес

962 ₽ за м²/мес.

104 м² этаж 1

Помещение со Стратегическим расположением! Предлагается в аренду помещение на перовой линии в самом центре города по адресу Кирова 18! От собственника. Без комиссии. Сумасшедший пешеходный и автомобильный трафик! В трех метрах остановка общественного транспорта с...

16 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
44 300 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

63 м² этаж 1

Предлагаем в аренду оборудованную торговую площадь 63, 3 кв.м на цокольном этаже в торгово-развлекательном комплексе «ОЛИМП» по адресу: г. Пенза, пр-кт Строителей, 9. Четырехэтажное отдельно стоящее здание с заметной рекламой вашего магазина на фасаде привлечет клиентов...

23 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
40 000 ₽/мес

734 ₽ за м²/мес.

55 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение с отдельным входом площадью 54, 5 кв.м., расположенное по адресу: г. Пенза, Первомайский район, ул. Совхоз-техникум, д. 1. Помещение расположено на первом коммерческом этаже жилого дома, рядом с магазином разливных напитков, пунктом выдачи «Озон» и...

23 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
80 850 ₽/мес

750 ₽ за м²/мес.

108 м² этаж 1

Реализуется в аренду помещение торгового назначения в новом ЖК от Рисан - Continent. Свободная планировка правильной формы с большими панорамными окнами. 1 этаж с отдельной входной группой и большой открытой парковкой без шлагбаумов. Отлично подойдёт под специализированный...

23 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
18 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

45 м² этаж 3

Сдается в аренду торговое помещение площадью 45 кв.м., по адресу: г. Пенза,  Первомайский район, ул. Экспериментальная, 8В. Помещение находится на третьем этаже ТЦ "Людмила", расположенного в густонаселенном районе Гидрострой, в ареале улиц Терновского,...

16 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
90 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

180 м² этаж 2

Предлагается в аренду торговая площадь 180кв.м. идеально для магазина одежды и обуви, различных аксессуаров. ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Помещение на втором этаже небольшого торгового центра в историческом центре города, с высоким пешеходным трафиком, рядом...

16 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
70 000 ₽/мес

484 ₽ за м²/мес.

145 м² этаж 1

Сдаётся в аренду помещение 144, 8 кв м, расположенное на первой линии в жилом доме по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова 22. Отдельный вход, большая вывеска привлекает внимание клиентов и покупателей со стороны пешеходной и автодороги. Помещение состоит из 2 торговых залов и...

23 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
242 600 ₽/мес

551 ₽ за м²/мес.

441 м² этаж 1

Предлагаем в аренду оборудованную подъемником, лифтом торговую площадь 441 кв.м на цокольном этаже в торгово-развлекательном комплексе «ОЛИМП» по адресу: г. Пенза, пр-кт Строителей, 9. Идеален под крупный магазин (текстиль, все для дома, мебель и т.д.) Четырехэтажное отдельно...

23 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
385 000 ₽/мес

552 ₽ за м²/мес.

699 м² этаж 1

Предлагаем в аренду оборудованную торговую площадь 698.6 кв.м на цокольном этаже в торгово-развлекательном комплексе «ОЛИМП» по адресу: г. Пенза, пр-кт Строителей, 9. Отдел расположен у 2 отдельных входов, таким образом, входящий поток посетителей будет направлен именно...

16 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
88 000 ₽/мес

699 ₽ за м²/мес.

126 м² этаж 1

Предлагается в аренду помещение на первой линии, общей площадью 126 кв.м. под различные виды деятельности: медицинского или косметологического центра, детского центра развития и спорта, специализированного магазина, аптеки и другие виды. Расположено на первом этаже...

16 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
90 000 ₽/мес

360 ₽ за м²/мес.

250 м² этаж 1

Сдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения на цокольном этаже в отдельно стоящем здании магазина, общей площадью 250 кв.м. по адресу: г. Пенза, ул. Ново-Казанская, д. 12. Помещение возможно использовать под различные виды деятельности. Основные...

26 марта 2024 Аренда Помещение под магазин
180 000 ₽/мес

846 ₽ за м²/мес.

213 м² этаж 1

Сдам в аренду торговое помещение на Западной поляне общей площадью 213 кв. м. по адресу : ул. Мира, д. 63 , помещение находится на первой линии на 1 этаже жилого дома, сделан хороший дорогой ремонт . Рядом продуктовая сеть Пятерочка, Магнит, пекарня, мед.центр, аптека и многое др....

Если вы планируете открыть магазин, то, наверняка, продумали его основную концепцию. Вы четко представляете ассортимент, ценовую политику, потенциальных клиентов. Все верно. Но начинающие владельцы торговой точки часто не уделяют должного внимания еще одному вопросу — выбору помещения. Они оставляют его поиски на последний момент, делая ставку только на выгодную стоимость объекта. Но важно учесть все: внешний вид/комфортабельность здания, удобство расположения, оптимальную площадь рабочего пространства. В дальнейшем эти нюансы сыграют значительную роль в становлении бизнеса.

Где снимают в аренду помещения под магазин?
Недвижимость такого типа сдается практически везде. Популярные варианты:

отдельно стоящие нежилые строения,

первые этажи жилых домов (особенно новостройки),

ТРЦ/ТЦ (полноценные площади, павильоны свободного типа).



Важно, чтобы внутренняя планировка объекта позволяла вносить необходимые коррективы. Например, обустроить пространство по нужному формату (open-space/зонирование), сделать эффектные витрины, поставить стеллажи необходимой высоты.

Но даже если нашелся объект, соответствующий всем техническим параметрам, не торопитесь подписывать арендный договор. Оцените его расположение. Не обязательно выбирать центральный район города. Торговая точка на периферии тоже может стать выгодным делом (особенно если это известный сетевой магазин). Главное, чтобы место притягивало вашу целевую аудиторию — например, студентов, домохозяек, туристов, бизнесменов.

Дополнительная площадь
При аренде жилого/нежилого помещения под магазин важно учитывать еще одно. Полноценная торговая точка — не просто демонстрационный зал, где ведется обслуживание покупателей. Ей требуются служебные помещения: склад, кабинет администратора, санитарная комната, для крупных объектов — выделенный подъезд для транспорта. Заранее прозондируйте этот вопрос: где их расположить, сколько выделить кв.м, какой отвести бюджет.