Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Пензе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 11 актуальных предложений на сегодня.

11 предложения

Сортировать:
21 июня 2022 Продажа Офисного здания
34 000 000 ₽

89 948 ₽ за м²

378 м²

Здание- 378 кв.м, в центре, с отличным ремонтом: ул. Красная-102. Перекресток улиц Красная/ Горького, за банком "Кузнецкий": отдельно стоящее капитальное здание, территория огорожена, отличный ремонт, все коммуникации; земля и здание в собственности. Есть арендаторы.

29 июля 2022 Продажа Торгового здания
3 500 000 ₽

36 843 ₽ за м²

95 м² этаж 1

Продаётся здание по адресу: ул.Беляева, д.10а. Отличное предложение по выгодной цене! Отличное отдельностоящее здание на первой линии. Здание расположено в большом жилом массиве, на линии с хорошей проходимостью. Удобная парковка, здание отлично просматривается с дороги и...

29 июля 2022 Продажа Производственного здания
42 000 000 ₽

28 986 ₽ за м²

1 449 м² этаж 1

Продам здание с участком 5 класса вредности Вашему вниманию предлагается здание площадью 1412 кв Расположение: ул. Ростовская 2 Срочная продажа. Рассмотрю все предложения. Одноэтажное новое здание 1412кв.м. Второе здание 536 кв.м. Высота потолка до ригеля 6 метров. Антипылевые...

19 августа 2022 Продажа Офисного здания
200 000 000 ₽

222 223 ₽ за м²

900 м² этаж 1

Продам здание с участком в центре Технические характеристики: Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в центре города Расположение: г. Пенза ул. Урицкого 56а Площадь 900 кв.м. Площадь земельного участка 8, 7 кв.м. Первая линия. Четыре уровня. Отдельный...

29 июля 2022 Продажа Производственного здания
17 500 000 ₽

195 ₽ за м²

90 000 м² этаж 1

Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде, назначение производственно-складское. База расположена вблизи трассы М5. Максимально удобная транспортная развязка! Общая площадь здания 900 кв.м, площадь участка 16, 5сот, 7, 5 из которых свободны, участок...

29 июля 2022 Продажа Производственного здания
35 000 000 ₽

195 ₽ за м²

180 000 м² этаж 1

Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде, назначение производственно-складское. База расположена вблизи трассы М5. Максимально удобная транспортная развязка! Общая площадь здания 1800 кв.м, площадь участка 35сот, 17 из которых свободны, участок...

29 июля 2022 Продажа Торгового здания
2 600 000 ₽

223 ₽ за м²

11 690 м² этаж 1

Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 116, 9 кв.м площадь участка 2.2 сот.(в собственности) по адресу : Симферопольская 20А. Отличное вложение по цене квартиры! Всего за 2 600 000 Вы получите отличное коммерческое помещение, которое легко...

29 июля 2022 Продажа Производственного комплекса
200 000 000 ₽

197 ₽ за м²

1 017 800 м² этаж 1

Продается производственная база в самом оживленном районе Терновки на 1 линии по адресу ул. Терновского 222 по цене земельного участка и состоящая из комплекса помещений (производственные, складские и административные здания) площадью 10176 кв. м. на земельном участке...

29 июля 2022 Продажа Офисного здания
80 000 000 ₽

51 915 ₽ за м²

1 541 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание. Арендный бизнес. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Отличное техническое и косметическое состояние здания! В 2007 году был произведен капитальный ремонт здания: новый фундамент из железобетонных блоков - в отличном состоянии, стены кирпичные...

29 июля 2022 Продажа Здания
23 000 000 ₽

45 890 ₽ за м²

501 м² этаж 1

Продам здание , огороженная территория , имеются ворота для заезда на территорию, общая площадь 501.2 кв.м, два этажа , расположенное по адресу: Германа Титова д.18. Отлично подойдет для производства , реабилитационного центра, офиса, под медицинскую деятельность , помещение...

29 июля 2022 Продажа Офисного здания
50 000 000 ₽

62 500 ₽ за м²

800 м² этаж 1

Продам здание в центре Технические характеристики: Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в центре города Расположение: г. Пенза ул. Карпинского 40а Площадь 800 кв.м. Первая линия. Четыре этажа. Большой фасад для рекламы. Типовой ремонт. Чистое и светлое...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.