Продажа офисного помещения

Готовый арендный бизнес в самом сердце Пензы — ул. Пушкина, 2
Продается коммерческая недвижимость в престижном бизнес-центре. Это предложение для тех, кто ищет надежный актив с прозрачной доходностью и минимальными рисками.
Что входит в объект:
Общая площадь — 1076 кв. м, расположенных на двух уровнях 10-этажного здания:Цокольный этаж (512, 6 кв. м): преимущественно торговое пространство с небольшим офисным блоком.
Второй этаж (564 кв. м): полностью офисные помещения.
Почему это выгодное вложение:Стабильный денежный поток: Объект полностью заполнен арендаторами. Вам не нужно тратить время на поиск клиентов или простой помещений — бизнес работает и приносит прибыль с первого дня после сделки.
Локация №1: Здание находится в эпицентре деловой жизни города. Высочайший пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают постоянный интерес к этим площадям.
Ликвидность: Коммерческая недвижимость в центре Пензы — это актив, который не теряет в цене и всегда востребован на рынке.
Прозрачность: Понятная математика окупаемости 13 лет и надежные арендаторы делают этот объект идеальным инструментом для сохранения и приумножения капитала.
Стоимость: 100 000 000 рублей.


Арт. 69122764