Аренда помещения под магазин
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под магазин в Пензенской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 25 актуальных предложений на сегодня.

25 предложения

Сортировать:
22 ноября 2022 Аренда Помещение под магазин
16 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

40 м² этаж 3

Сдается в аренду торговое помещение площадью 40 кв.м., по адресу: г. Пенза,  Первомайский район, ул. Экспериментальная, 8В. Помещение находится на третьем этаже ТЦ "Людмила", расположенного в густонаселенном районе Гидрострой, в ареале улиц Терновского,...

22 ноября 2022 Аренда Помещение под магазин
40 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 3

Сдается в аренду торговое помещение площадью 100 кв.м., по адресу: г. Пенза,  Первомайский район, ул. Экспериментальная, 8В. Помещение находится на третьем этаже ТЦ "Людмила", расположенного в густонаселенном районе Гидрострой, в ареале улиц Терновского,...

26 ноября 2022 Аренда Помещение под магазин
140 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

140 м² этаж 1

Предлагаем в аренду торговое помещение площадью 140 кв. метров, расположенное на 1 этаже ТЦ "СолнечныЙ" по адресу:  г. Кузнецк Пензенской области, ул. Белинского, д. 2а Расположен в самом центре деловой активности! Помещение находится недалеко от входной группы по пути...

14 января 2023 Аренда Помещение под магазин
90 000 ₽/мес

1 146 ₽ за м²/мес.

79 м² этаж 1

Реализуется в аренду эксклюзивное торговое помещение 78, 6 кв м с высокой проходимостью, расположенное в молодом густонаселенном районе, в 10ти минутах от центра г. Пенза, по адресу: г. Пенза, Железнодорожный район, ул. Антонова, д. 76. На коммерческом 1 этаже находятся в...

1 февраля 2023 Аренда Помещение под магазин
173 600 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

217 м² этаж 1

Реализуется в аренду помещение 217 кв м на 1 этаже, street retail с высокой проходимостью, расположенное в центре г. Пенза, по адресу: г. Пенза, ул. Кулакова д. 1 На коммерческом 1 этаже находятся в соседстве аптека, магазин напитков и непродовольственных товаров, канцтоваров,...

17 ноября 2022 Аренда Помещение под магазин
45 000 ₽/мес

506 ₽ за м²/мес.

89 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения 89, 0 кв. м. по адресу: г.Пенза, ул.Бакунина, 70 Помещение с отдельным входом находится на цокольном этаже отдельностоящего не жилого здания. Рядом находятся остановки общественного транспорта. Перспективное расположение в деловой...

17 ноября 2022 Аренда Помещение под магазин
90 000 ₽/мес

643 ₽ за м²/мес.

140 м² этаж 1

Сдаётся в аренду помещение 140 кв м, расположенное на первой линии в жилом доме по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова 22. Отдельный вход, большая вывеска привлекает внимание клиентов и покупателей со стороны пешеходной и автодороги. Помещение состоит из 2 торговых залов и...

14 января 2023 Аренда Помещение под магазин
30 000 ₽/мес

589 ₽ за м²/мес.

51 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение с отдельным входом  площадью 51 кв.м., расположенное по адресу: г. Пенза,  Первомайский район, ул. Совхоз-техникум, д. 1. Помещение свободного назначения на первом коммерческом этаже жилого дома, рядом с продуктовым магазином «Фонарик», сетью...

11 января 2023 Аренда Помещение под магазин
50 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

50 м² этаж 1

Сдам торговое помещение 50 кв.м. 1-я линия ул. Московская, 1! Выделенная торговая площадь в магазине MEN ул. Московская, 1 Технические характеристики: - 1-я линия, 1-й этаж - площадь 50кв.м. - три витриных окна на ул.Московская, - свободная открытая планировка, - высокие потолки 4м, -...

17 ноября 2022 Аренда Помещение под магазин
18 000 ₽/мес

360 ₽ за м²/мес.

50 м² этаж 1

Предлагается в аренду помещение, общей площадью 50 кв.м. на первом этаже отдельно нежилого здания по адресу: г. Пенза, Железнодорожный район, ул. Каракозова д. 77. В соседях кафе-бар. Локация с жилым массивом и промзонами. Хороший автотрафик. Помещение подойдёт под...

1 февраля 2023 Аренда Помещение под магазин
112 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

140 м² этаж 1

Сдается торговое помещение площадью 140 кв. метров, расположенное в Торговом центре "СЕВЕР PLAZA" по адресу:  г. Пенза, ул. Сумская 6А. "СЕВЕР PLAZA" - крупный торговый центр с якорным арендаторАми "Магнит", "Магнит косметик", частная пивоварня "Варница", аптека "Фарм-помощь" и...

22 декабря 2022 Аренда Помещение под магазин
32 500 ₽/мес

650 ₽ за м²/мес.

50 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение, площадью 50 кв.м. в новом отдельно стоящем здании, расположенном по адресу: г. Пенза, Железнодорожный район, ул. Светлая 2В. Помещение свободного назначения на первом этаже в торговом центре с действующим якорным арендатором "Светофор". Новое...

19 января 2023 Аренда Помещение под магазин
384 950 ₽/мес

973 ₽ за м²/мес.

396 м² этаж 1

Сдаётся помещение свободного назначения с тремя отдельными входами в единственном в Пензе бизнес-центре А класса "Атриум", по адресу ул. Кирова 56. Этаж: 1 + цокольный. Площадь: 1 этаж - 187.1 кв.м., цокольный - 208.6 кв.м. всего 395, 7 кв.м. Высота потолка: 1 этаж - 5, 2 м, цокольный - 3, 35 м....

17 ноября 2022 Аренда Помещение под магазин
100 000 ₽/мес

962 ₽ за м²/мес.

104 м² этаж 1

Помещение со Стратегическим расположением! Предлагается в аренду помещение на перовой линии в самом центре города по адресу Кирова 18! От собственника. Без комиссии. Сумасшедший пешеходный и автомобильный трафик! В трех метрах остановка общественного транспорта с...

11 января 2023 Аренда Помещение под магазин
30 000 ₽/мес

323 ₽ за м²/мес.

93 м² этаж 1

Сдаю торгово-офисное 93 кв.м. ул. Российская, 29. Помещение на 1-м этаже 10 этажного жилого дома. Технические характеристики: - площадь 92, 8 кв.м. свободная планировка, - отдельная входная группа, - помещение в отличном состоянии с новым ремонтом, - высокие потолки 2, 9м, - мощность...

21 декабря 2022 Аренда Помещение под магазин
170 000 ₽/мес

802 ₽ за м²/мес.

212 м² этаж 1

Предлагается в аренду помещение свободного назначения с отдельным входом и качественным ремонтом на первой линии общей площадью 220 кв.м, расположенное на первом этаже жилого дома по адресу г. Пенза, ул. Московская/Долгова 121а/2а ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ! Помещение...

17 ноября 2022 Аренда Помещение под магазин
21 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

35 м² этаж 1

Предлагаем в аренду офис - последний свободный кабинет 35 м2 в делoвом цeнтpe гоpодa на первом этaже пo aдpесу: г. Пeнза, Лeнинcкий рaйон, ул. Володарского д. 70. Свободная парковка перед зданием. В шаговой доступности располагаются банки (Совкомбанк, Хоум кредит, Сбербанк, Банк...

17 ноября 2022 Аренда Помещение под магазин
28 800 ₽/мес

200 ₽ за м²/мес.

144 м² этаж 2

Предлагается в аренду помещение свободного назначения 144 кв. м. на трассе М5. Аустрина 133в. Помещение ранее использовалось под кафе, технически подходит под лёгкое производство, магазин автозапчастей, и др. Находится рядом с основной дорожной развязкой соединяющей...

17 ноября 2022 Аренда Помещение под магазин
50 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

50 м² этаж 1

Предлагаем в аренду часть торгового зала, площадью 50 кв. м. в сетевом цветочном магазине по адресу: ул. Пушкина, д. 7. Замечательная локация в центре города, на первой линии жилого дома, где первый этаж полностью в коммерческом распоряжении. Здесь присутствуют арендаторы...

24 января 2023 Аренда Помещение под магазин
110 000 ₽/мес

1 100 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

В аренду предлагается коммерческое помещение площадью 110 кв. м. в новом и динамично развивающемся районе Арбеково - ЖК "Новые сады" по адресу: г. Пенза, проспект Победы, д. 97А. Это район с хорошо развитой инфраструктурой и плотной новой жилой застройкой с коммерческими...

29 июля 2022 Аренда Помещение под магазин
15 000 ₽/мес

200 ₽ за м²/мес.

75 м² этаж 1

Сдам на длительный срок помещение под магазин в центре рп. Колышлей . Общая площадь : 75 кв.м. Потолок: 3 метра . Пластиковые окна закрываются металлическими рольставнями на замок. Входные двери металлические. На полу керамогранитная плитка. Проведен свет, установленный...

13 декабря 2022 Аренда Помещение под магазин
60 000 ₽/мес

841 ₽ за м²/мес.

71 м² этаж 1

Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения площадью 71, 4 кв.м. Идеально подойдет под комиссионный магазин или ломбард, т.к. в помещении есть кассовый узел. Адрес: г. Пенза, Ленинский район, ул. Карпинского д.48 Основные характеристики объекта: - помещение...

26 ноября 2022 Аренда Помещение под магазин
30 000 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

25 м² этаж 1

Предлагается в аренду 25 кв.м. на первом этаже в Торговом центре «Арбековский Маяк» по адресу: г. Пенза, Октябрьский район, ул. 65 лет Победы д. 8А. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ! Отличный вариант бюджетного размещения магазина! Преимущества аренды торговой площади в ТЦ...

17 ноября 2022 Аренда Помещение под магазин
50 000 ₽/мес

1 389 ₽ за м²/мес.

36 м² этаж 1

Сдается в аренду торговое помещение напротив входа площадью 36 кв.м., по адресу: г. Пенза,  Первомайский район, ул. Экспериментальная, 8В. Помещение находится на первом этаже ТЦ "Людмила", расположенного в густонаселенном районе Гидрострой, в ареале улиц Терновского,...

10 января 2023 Аренда Помещение под магазин
50 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

50 м²

Сдам торговое помещение 50 кв.м. 1-я линия ул. Московская, 1! Выделенная торговая площадь в магазине MEN ул. Московская, 1 Технические характеристики: - 1-я линия, 1-й этаж - площадь 50кв.м. - три витриных окна на ул.Московская, - свободная открытая планировка, - высокие потолки 4м, -...

Если вы планируете открыть магазин, то, наверняка, продумали его основную концепцию. Вы четко представляете ассортимент, ценовую политику, потенциальных клиентов. Все верно. Но начинающие владельцы торговой точки часто не уделяют должного внимания еще одному вопросу — выбору помещения. Они оставляют его поиски на последний момент, делая ставку только на выгодную стоимость объекта. Но важно учесть все: внешний вид/комфортабельность здания, удобство расположения, оптимальную площадь рабочего пространства. В дальнейшем эти нюансы сыграют значительную роль в становлении бизнеса.

Где снимают в аренду помещения под магазин?
Недвижимость такого типа сдается практически везде. Популярные варианты:

отдельно стоящие нежилые строения,

первые этажи жилых домов (особенно новостройки),

ТРЦ/ТЦ (полноценные площади, павильоны свободного типа).



Важно, чтобы внутренняя планировка объекта позволяла вносить необходимые коррективы. Например, обустроить пространство по нужному формату (open-space/зонирование), сделать эффектные витрины, поставить стеллажи необходимой высоты.

Но даже если нашелся объект, соответствующий всем техническим параметрам, не торопитесь подписывать арендный договор. Оцените его расположение. Не обязательно выбирать центральный район города. Торговая точка на периферии тоже может стать выгодным делом (особенно если это известный сетевой магазин). Главное, чтобы место притягивало вашу целевую аудиторию — например, студентов, домохозяек, туристов, бизнесменов.

Дополнительная площадь
При аренде жилого/нежилого помещения под магазин важно учитывать еще одно. Полноценная торговая точка — не просто демонстрационный зал, где ведется обслуживание покупателей. Ей требуются служебные помещения: склад, кабинет администратора, санитарная комната, для крупных объектов — выделенный подъезд для транспорта. Заранее прозондируйте этот вопрос: где их расположить, сколько выделить кв.м, какой отвести бюджет.