Аренда помещения свободного назначения

Сдается в аренду помещение по адресу: город Пенза, улица Баталина, дом 31, ЖК "Новобережье".
Полноценный целый микрорайон "город в городе" с перспективами строительства жилой и коммерческой недвижимости. Строительство более 23 многоквартирных высотных домов со своей инфраструктурой и прогулочной набережной.

Первая линия, жилой массив, дом сдан в эксплуатацию в декабре 2024 года.
Площадь: 59 м2 (2 комнаты площадью 30 и 29 кв.м. с окнами, в том числе санузел и кладовая)
1 этаж, отдельный вход
отсутствие подземного паркинга, что подходит для получения лицензии
высота потолков 3 м.
наличие приточно-вытяжной вентиляции
наличие электроэнергия 15 кВт
наличие ХВС, ГВС, канализации
благоустроенная территория, территория огорожена, но въезд открыт постоянно.
вывеска над входной группой
большая наземная парковка с возможностью заезда для погрузки/разгрузки

Арендная плата в месяц за все помещение: 60 000 р.
Готовы к обсуждению коммерческих условий в индивидуальном порядке.
Арендные каникулы на период проведения ремонта
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Арт. 115069665