Продажа офисного помещения

Код лота: 62C46C9-4001-6974-1. Реализуется на торгах.
Электронный аукцион назначен на 27.11.2025. Прием заявок по 24.11.2025. Нежилое помещение, площадью 74, 2 кв. м на 1 этаже. Кадастровый номер: 58: 29: 2009005: 9870. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 58: 29: 2009005: 4135. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: № 58: 29: 2009005: 9870-58/059/2019-6 от 29.10.2019. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано. Местоположение и транспортная доступность: Помещение расположено в жилом 10-этажном доме в Железнодорожном районе Пензы. Локация отличается плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В ближайшем окружении крупные производственные цеха, общеобразовательные учреждения, спортивный комплекс, ТРЦ «Семейный», а также парк. Рядом несколько остановок общественного транспорта. Инвестиционная привлекательность: Объект расположен в благоустроенном районе, в окружении многоэтажных жилых домов, с удобной транспортной развязкой. Данный объект привлекателен для любого вида бизнеса: размещения офиса, центра услуг, пункта выдачи заказов или магазина. Подходит для сдачи в аренду и размещения собственного офиса. Предполагаемая стоимость аренды в пределах 500 руб. за 1 кв.м. в месяц. Окупаемость в этом случае составит менее 6 лет и может сократиться при росте ставок.
https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=873813