14 800 000 ₽
35 836 ₽ за м²
- 413 м²
- Площадь
- 5/6
- Этаж
Продается помещение площадью 413.6 кв.м. (2 этажа) в кирпичном здании в Центре г.Пенза на ул. Некрасова 46 (напротив здания Управления МВД России по Пензенской области)
Объект представляет собой кирпичное здание 2010 года постройки, удачно располагается в центральной части города, рядом c перекрестком Пушкина / Некрасова, заезд с ул. Пушкина. Здание + земельный участок в собственности.
Имеются все коммуникации, парковка, собственная котельная.
Продаем 5 и 6 этажи, общей площадью 413.6 кв.м.
5 этаж - 257, 3 кв.м.;
6 этаж - 156, 3 кв.м.
Планировка кабинетного типа + подсобные + технические помещения, на каждом этаже с/у. Отделка помещения - офисная.
Стены покрашены, пол - линолеум, подвесные потолки, новые радиаторы отопления, новая электрика, пласт окна. Перегородки - легкие, есть возможность объединять и увеличивать площадь каждого кабинета.
В данный момент объект сдается под офисы. Практически полная загруженность приносит стабильный доход от аренды.
Рассматриваем варианты обмена.
Район в особой рекламе не нуждается, рядом все самые центральные улицы города.
Транспорт в любою точку города. Возможность размещения наружной рекламы.
Звоните, все подробно расскажем и договоримся на показ!
Объект продается официально и эксклюзивно от компании ТОП недвижимость.
Дата обновления: 20 января 2024