Продажа производственного помещения

Арт. 15195012
Продаётся торгово-производственный комплекс, г. Пенза, ул. Антонова (микрорайон ГПЗ-24, остановка транспорта «Сквер Семейный»).

Общая площадь – 1750 кв.м,
комплекс включает в себя:
1-этажное кирпичное здание,
здание из сэндвич-панелей обшитое проф-листом,
гараж (свободно вмещающий 4 газели) – 147.9 кв.м.
Имеются офисные, складские, производственные помещения, помещения для персонала, охраны.
Высота потолков от 4 до 4.6 м.
Возможна перепланировка.

Все помещения в хорошем состоянии.
Окна – пластиковые стеклопакеты.
Напольное покрытие – бетонные отшлифованные полы, промышленная плитка, мозаичное покрытие, линолеум. Потолки – пластик, армстронг.
Стены – керамическая плитка, проф-лист, пластиковые панели.

Коммуникации:
электроэнергия (400 кВт) – 2 ввода по 200 кВт,
отопление – дизельная котельная, в перспективе возможно подключение к газу.
централизованный водопровод,
централизованная канализация;

Территория охраняется, есть видеонаблюдение.

Земельный участок в собственности – 3408 кв.м,
Назначение – для размещения нежилого здания. ГПЗУ - 2025 года.
Территория и оснащение комплекса позволяет свободно разгружать большегрузные фуры.
Удобные логистические пути, заезд с трассы М5 (645 км) - 8 км.
В рамках реализации генерального плана развития Пензы в течение 2025+-26 годов будет построена новая дорога, которая улучшит транспортную доступность и подъездные пути к данному объекту. Строительные работы ведутся.

Звоните!!!