Продажа 2х-комнатной квартиры

Продается 2-КОМН. квартира в ЗАВОДСКОМ р-не, ул. ЛЕНИНА 11, Кирпич 2001 года

ОДНА из САМЫХ НЕДОРОГИХ 2-КОМН. квартир во ВСЁМ ГОРОДЕ, среди КИРПИЧНЫХ ДОМОВ 2000+ годов постройки (НЕ социальных), в ЖИЛОМ СОСТОЯНИИ!

ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА рядом с ЦЕНТРОМ города, буквально в 600 метрах (6 минут пешком) от ПЛОЩАДИ ПОБЕДЫ и в 500 метрах (5 минут пешком) от ПАРКА «КОМСОМОЛЬСКИЙ»! В ШАГОВОЙ доступности остановки общественного транспорта, ТЦ «Гагаринский», ТЦ «Дом торговли», ТЦ «Кагау», ТЦ «Василёк», несколько детских садов, школа №51, несколько Колледжей и Университетов, а также АБСОЛЮТНО ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА!

ДОСТАТОЧНО НОВЫЙ ДОМ, всего лишь 25 лет! КРЕПКИЙ КИРПИЧНЫЙ с МОЩНЫМИ стенами и хорошей ШУМОИЗОЛЯЦИЕЙ! ЧИСТЫЙ подъезд! Во дворе дома МНОГО МЕСТ для стоянки АВТО, а также детская площадка и большая поляна для прогулок с ЗЕЛЕНЫМ ГАЗОНОМ и деревьями!

НЕДОРОГИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ – НИЗКИЙ ТАРИФ за содержание (в 1, 5-2 РАЗА ниже многих новых домов), НЕТ лишних трат на видеонаблюдение, консьержей, охрану и т.д! НЕДОРОГОЕ отопление, по сравнению со старыми домами!

КВАРТИРА на УДОБНОМ ПЕРВОМ ЭТАЖЕ! МИНУСОВ первого этажа в данном случае ПРАКТИЧЕСКИ НЕТ – квартира вдали от лифта и входа в подъезд (лифт и людей НЕ слышно), ЕСТЬ большая ЛОДЖИЯ, ЦОКОЛЬ ВЫСОКИЙ (от земли до пола больше 1 метра, от земли до окон больше 2 метров), СЫРОСТИ НЕТ, полы НЕ ХОЛОДНЫЕ, квартира ОЧЕНЬ ТЁПЛАЯ (несмотря на то, что угловая)! Окна выходят на ТИХУЮ сторону – одно окно выходит ВО ДВОР (на Север) и лоджия выходит в торец (на Запад)!

ПРОСТОРНАЯ ПЛАНИРОВКА с удобным коридором, в котором умещается БОЛЬШОЙ шкаф-купе, нормальной кухней, ДВУМЯ комнатами (зал проходной), РАЗДЕЛЬНЫМ сан. узлом и БОЛЬШОЙ лоджией! Рядом с квартирой есть СВОЯ КЛАДОВКА (около 8 кв.м)!

КВАРТИРА в СРЕДНЕМ ЖИЛОМ СОСТОЯНИИ! БЕСПЛАТНО ОСТАЁТСЯ почти ВСЯ МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА!

ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ – 1 собственник среднего возраста! Более 10 ЛЕТ в собственности, никаких перепродаж НЕ было! В договоре ВСЯ СУММА, БЕЗ занижения! Квартира БЕЗ залогов и БЕЗ обременений! В квартире НИКТО НЕ прописан и НЕ проживает! ГОТОВЫ к задатку и сделке! Ключи отдаём сразу в день расчёта!

Отличный вариант ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ одного человека или семейной пары, в том числе с одним ребёнком. Для тех, кто ищет НЕДОРОГУЮ 2-КОМН. квартиру в ЖИЛОМ СОСТОЯНИИ, в НЕ СТАРОМ КИРПИЧНОМ ДОМЕ, в РАЗВИТОМ районе, максимально ПРИБЛИЖЕННОМ к ЦЕНТРУ города! Так же данный вариант подходит ДЛЯ ВЛОЖЕНИЯ СРЕДСТВ и ДАЛЬНЕЙШЕЙ СДАЧИ в АРЕНДУ!

ТИП ДОМА: Кирпичный дом 2001 года постройки.

ЭТАЖ/ЭТАЖНОСТЬ: 1-ый этаж 10-ти этажного дома. Цоколь высокий.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ (с учётом лоджии): 56, 0 кв.м (две комнаты 15, 6 + 10, 6 кв.м, кухня 8, 4 кв.м, коридор 7, 9 кв.м, ванная 4, 5 кв.м, сан. узел 1, 2 кв.м, лоджия 7, 8 кв.м).

Квартира в СРЕДНЕМ ЖИЛОМ СОСТОЯНИИ, окна пластиковые и хорошие деревянные, тяжёлая металлическая входная дверь, межкомнатные двери простые, полы бетонные, сверху линолеум, на стенах и на потолках чистые обои, ванная и сан. узел отделаны кафелем (частично требуется замена), рабочая сан. техника, счетчики холодной и горячей воды, а также газа, чугунные радиаторы отопления, лоджия отделана и застеклена.

БЕСПЛАТНО по вашему желанию в квартире ОСТАЁТСЯ почти вся МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА, что есть на фото.

ЗАВОДСКОЙ РАЙОН – микрорайон в Октябрьском районе города, приближенный к Центру города и микрорайонам Памятник Победы, Арбеково, Автовокзал, Север. В шаговой доступности остановки общественного транспорта «Гагарина» и «Ленина», несколько заводов (Электроприбор - Ламповый, ПензХиммаш, Тяжпромарматура, Часовой завод), Пензенский Государственный Университет Архитектуры и Строительства (ПГУАС), Пензенский Государственный Технологический Университет (ПГТУ), Московский Университет С.Ю. Витте, Санкт-Петербургский Университет Противопожарной Службы, Пензенский Казачий Институт Технологий, , Медицинский Колледж, Пензенский Колледж Пищевой Промышленности и Коммерции, школы №51 и 18, Лингвистическая Гимназия №6, несколько детских садов и «развивашек», Поликлиника №6 и Детская поликлиника №2, ТЦ «Гагаринский», ТЦ «Дом торговли», ТЦ «КаГау», ТЦ «Заря», ТЦ «Василёк», сетевые магазины, пункты выдачи интернет заказов, банки, аптеки и т.д. Рядом ТЦ «Буратино», ТЦ «Карпинский», ТЦ «Узбекистан», ТЦ «Метросити», ТЦ «Март», ТЦ «Глобус», ТРЦ «Суворовский», ТЦ «Стрела», ТЦ «Меркурий», ЖК «Новелла», ЖК «Алфавит», ул. Шмидта, ул. Крупской, ул. Леонова, ул. Циолковского, ул. Беляева, ул. Титова, ул. Ударная, ул. Вяземского, ул. Островского, ул. Фурманова, ул. Коммунистическая, ул. Луначарского, ул. Толстого.

РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, безналичные переводы, ипотека, материнский капитал, сертификаты. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки и ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ в любом банке для вас БЕСПЛАТНО.

ВСЕ ОБЪЕКТЫ от Компании «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ» являются ЭКСКЛЮЗИВНЫМИ, то есть их НИКТО больше НЕ продаёт.

ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и это уникальное предложение достанется именно ВАМ! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.