Продажа 3х-комнатной квартиры

В продаже 3-х комнатная квартира в спальном районе города по ул. Рахманинова, д.51. рядом с парком 40 лет Победы.

Отличная локация дома: в шаговой доступности ТЦ Крокус, различные сетевые магазины Магнит, Пятерочка и др., школы, дет. сады, поликлиника 14, места отдыха на природе, остановки общественного транспорта.



Квартира расположена на 5 этаже 5-ти этажного панельного дома, 1973 года постройки.

Кап. ремонт крыши и коммуникаций проводился в доме в 2023 году.



Общая площадь 59, 0 кв.м, без учета балкона.

Жилая площадь 44, 8 кв.м. Три комнаты, две смежно-изолированные 16, 8 + 12, 7 кв.м и одна изолированная 15, 3 кв.м., кухня 7, 2 кв.м, сан.узел раздельный, балкон.



Квартира не угловая, уютная, светлая, теплая. Хорошая планировка - распашонка, окна на обе стороны дома, вид из окна во двор с одной стороны юго-восточная и на парк, Петропавловскую церковь с другой стороны северо-западная.



Состояние квартиры хорошее, жилое, можно зайти и жить. Полы в отличном состоянии: деревянные, перебраны, сверху уложены листы фанеры и полукоммерческий линолеум, не скрипят !. Добротные межкомнатные двери.

Произведена замена сантехнических труб на полипропиленовые, установлены пластокна во всей квартире, балкон отделан и утеплен в 2025 году, остекление - пластпакеты. Сан.узел раздельный, отделан кафелем, сантехника обновленная.

Двор дома уютный, ухоженный, на территории дома детская и хоккейная площадки.



Из мебели остается: кухонный гарнитур, телевизор на кухне, прихожая в коридоре, в комнате шкаф-купе встроенный, кровать, письменный стол, в спальной комнате шкаф.



Два взрослых собственника. Никто не проживает. Квартира ждет новых жильцов.

Цена 4130 т.р.

Виктория, звоните, показ в любое время, на ключах.

Арт. 120017783