Аренда помещения под магазин
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под магазин в Пензе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 21 актуальных предложений на сегодня.

21 предложения

Сортировать:
16 мая 2024 Аренда Помещение под магазин
30 750 ₽/мес

750 ₽ за м²/мес.

41 м² этаж 2

Реализуется в аренду торговое помещение с полезной площадью 41 кв.м. Помещение находится на 2 этаже в ТЦ "Слава". Эскалатор. Высокая проходимость обеспечит вас новыми клиентами. На 1 эт: Продуктовый магазин "Магазин моего района", Сбербанк, Al Capone, Аптека Вита, Мегафон, Билайн,...

17 декабря 2024 Аренда Помещение под магазин
53 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

106 м² этаж 1

Сдается коммерческое помещение площадью 106, 1 кв. метров, расположенное на цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Пенза, ул. Циолковского, д. 21. Отличная локация на ул. Циолковского привлекает клиентов и покупателей, проживающих в данном микрорайоне. Рядом находятся два...

2 ноября 2024 Аренда Помещение под магазин
15 000 ₽/мес

1 250 ₽ за м²/мес.

12 м² этаж 1

Предлагается в аренду торговая площадь 12 кв. м. в продуктовом магазине по адресу: Ладожская 123а. Продуктовый магазин размещён на первом этаже торгово-офисного нежилого здания. Основные характеристики и достоинства помещения: - находится в густонаселённом жилом массиве;...

16 января 2025 Аренда Помещение под магазин
105 000 ₽/мес

770 ₽ за м²/мес.

137 м² этаж 1

Сдаю отличное помещение на ул, Минской, 2 Общая площадь 136.5 КВ.м. Помещение состоит из основного зала 120 КВ.м. и вспомогательного 12 КВ.м.  Удачное расположение помещения и хорошая просматриваемость- залог успеха вашего дела. Именно, в данной локации считается высокий...

1 января 2025 Аренда Помещение под магазин
77 000 ₽/мес

550 ₽ за м²/мес.

140 м² этаж 1

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 140 квадратных метров. Помещение подходит для: - Организации профессиональной деятельности, - Размещения склада продукции, - Использования под спортивные мероприятия (клубы/секции), - Проведения аппаратной...

13 ноября 2024 Аренда Помещение под магазин
60 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

75 м² этаж 1

Реализуется в аренду торговое помещение в центре города с пешей проходимостью и большой парковкой, вблизи расположен ТЦ «IMoll», ТЦ «Триумф», Центральный рынок. В данной локации преобладает целевая аудитория из горячих клиентов для мебельных магазинов с любым товаром и...

6 ноября 2024 Аренда Помещение под магазин
40 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

50 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение на первой линии 50 кв.м., по адресу: г. Пенза, Ленинский район, ул. Суворова д. 192а. Помещение имеет общий тамбур с другим арендатором. Центр города с заметной рекламной вывеской привлечёт клиентов. Отлично подойдет под офис , магазин . ОТ СОБСТВЕННИКА....

30 ноября 2024 Аренда Помещение под магазин
370 240 ₽/мес

650 ₽ за м²/мес.

570 м² этаж 2

Аренда торговой площади 569, 6 кв.м. на центральной улице города по адресу: ул. Московская, 100. ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Помещение сдается под магазин любой промышленной группы, фитнес, офис и тд. Основные характеристики и преимущества помещения: - крупный жилой район...

30 октября 2024 Аренда Помещение под магазин
120 000 ₽/мес

493 ₽ за м²/мес.

244 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании, площадью 243, 7кв.м. по адресу: г. Пенза, ул. Привокзальная д. 28а Помещения возможно использовать под пищевое производство, в любых производственно-складских целях, либо как магазин, офис-продаж, офис...

26 сентября 2024 Аренда Помещение под магазин
70 000 ₽/мес

547 ₽ за м²/мес.

128 м² этаж 1

Сдаётся нежилое помещение с отдельным входом и запасным выходом на цокольном этаже коммерческого здания площадью 128кв.м. на оживленном перекрестке с высоким пешеходным и транспортным трафиком. Адрес: г. Пенза Первомайский район, ул. Свердлова д.4. Помещение идеально...

17 января 2025 Аренда Помещение под магазин
510 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

850 м² этаж 2

Площадь в ТЦ первая линия от 850 кв.м. на 2 этаже. На первом этаже открывается Сетевой продуктовый магазин на весь этаж более чем на 3 тысячах квадратных метров! Уже в марте 2025 ​​​​​​Вы можете арендовать до 3200 КВ.м. на 2 этаже под свой магазин. Отличное новое здание с...

10 января 2025 Аренда Помещение под магазин
145 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

145 м² этаж 2

Сдаю 145 кв.м. в ТЦ Гостиный двор, адрес: ул.Московская, 91 ТЦ расположен в самом центре города в локации имеющей один из самых плотных пешеходных и автомобильных траффиков города. Известнейшее место города, о котором знает каждый житель нашего города, а соответственно-...

17 декабря 2024 Аренда Помещение под магазин
144 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

360 м² этаж 3

Сдается в аренду торговое помещение площадью 360 кв.м., по адресу: г. Пенза,  Первомайский район, ул. Экспериментальная, 8В. Помещение находится на третьем этаже ТЦ "Людмила", расположенного в густонаселенном районе Гидрострой, в ареале улиц Терновского,...

22 октября 2024 Аренда Помещение под магазин
171 600 ₽/мес

660 ₽ за м²/мес.

260 м² этаж 2

Сдается в аренду помещение площадью 260 кв.м., по адресу: г. Пенза,  Первомайский район, ул. Экспериментальная, 8В. Помещение находится на втором этаже ТЦ "Людмила", расположенного в густонаселенном районе Гидрострой, в ареале улиц Терновского, Ново-Терновского,...

23 октября 2024 Аренда Помещение под магазин
44 300 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

63 м² этаж 1

Предлагаем в аренду оборудованную торговую площадь 63, 3 кв.м на цокольном этаже в торгово-развлекательном комплексе «ОЛИМП» по адресу: г. Пенза, пр-кт Строителей, 9. Четырехэтажное отдельно стоящее здание с заметной рекламой вашего магазина на фасаде привлечет клиентов...

28 августа 2024 Аренда Помещение под магазин
35 000 ₽/мес

643 ₽ за м²/мес.

55 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение с отдельным входом площадью 54, 5 кв.м., расположенное по адресу: г. Пенза, Первомайский район, ул. Совхоз-техникум, д. 1. Помещение расположено на первом коммерческом этаже жилого дома, рядом с магазином разливных напитков, пунктом выдачи «Озон» и...

26 октября 2024 Аренда Помещение под магазин
70 000 ₽/мес

484 ₽ за м²/мес.

145 м² этаж 1

Сдаётся в аренду помещение 144, 8 кв м, расположенное на первой линии в жилом доме по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова 22. Отдельный вход, большая вывеска привлекает внимание клиентов и покупателей со стороны пешеходной и автодороги. Помещение состоит из 2 торговых залов и...

27 декабря 2024 Аренда Помещение под магазин
134 500 ₽/мес

464 ₽ за м²/мес.

290 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение встроено-пристроенное к жилому дому общей площадью 290кв.м. по адресу г. Пенза, Первомайский район, ул. Воронова д. 8. Прекрасно подойдёт для специализированного магазина с административным отделом или для офиса. Размещение на двух этажах: на...

26 ноября 2024 Аренда Помещение под магазин
50 000 ₽/мес

1 356 ₽ за м²/мес.

37 м² этаж 1

Сдается в аренду торговое помещение напротив входа площадью 36.9 кв.м., по адресу: г. Пенза, Первомайский район, ул. Экспериментальная, 8В. Помещение находится на первом этаже ТЦ "Людмила", расположенного в густонаселенном районе Гидрострой, в ареале улиц Терновского,...

10 января 2025 Аренда Помещение под магазин
560 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

700 м² этаж 3

Торговые помещения площадью 700метров в Торговом центре «Гостиный двор» Расположены в г.Пенза на пересечение центральных улиц Московская, 91 и улицы Бакунина, 52, а также граничащий с главной пешеходной улицей города, и успешно работающий вот уже более 15...

17 декабря 2024 Аренда Помещение под магазин
88 000 ₽/мес

699 ₽ за м²/мес.

126 м² этаж 1

Предлагается в аренду помещение на первой линии, общей площадью 126 кв.м. под различные виды деятельности: медицинского или косметологического центра, детского центра развития и спорта, специализированного магазина, аптеки и другие виды. Расположено на первом этаже...

Если вы планируете открыть магазин, то, наверняка, продумали его основную концепцию. Вы четко представляете ассортимент, ценовую политику, потенциальных клиентов. Все верно. Но начинающие владельцы торговой точки часто не уделяют должного внимания еще одному вопросу — выбору помещения. Они оставляют его поиски на последний момент, делая ставку только на выгодную стоимость объекта. Но важно учесть все: внешний вид/комфортабельность здания, удобство расположения, оптимальную площадь рабочего пространства. В дальнейшем эти нюансы сыграют значительную роль в становлении бизнеса.

Где снимают в аренду помещения под магазин?
Недвижимость такого типа сдается практически везде. Популярные варианты:

отдельно стоящие нежилые строения,

первые этажи жилых домов (особенно новостройки),

ТРЦ/ТЦ (полноценные площади, павильоны свободного типа).



Важно, чтобы внутренняя планировка объекта позволяла вносить необходимые коррективы. Например, обустроить пространство по нужному формату (open-space/зонирование), сделать эффектные витрины, поставить стеллажи необходимой высоты.

Но даже если нашелся объект, соответствующий всем техническим параметрам, не торопитесь подписывать арендный договор. Оцените его расположение. Не обязательно выбирать центральный район города. Торговая точка на периферии тоже может стать выгодным делом (особенно если это известный сетевой магазин). Главное, чтобы место притягивало вашу целевую аудиторию — например, студентов, домохозяек, туристов, бизнесменов.

Дополнительная площадь
При аренде жилого/нежилого помещения под магазин важно учитывать еще одно. Полноценная торговая точка — не просто демонстрационный зал, где ведется обслуживание покупателей. Ей требуются служебные помещения: склад, кабинет администратора, санитарная комната, для крупных объектов — выделенный подъезд для транспорта. Заранее прозондируйте этот вопрос: где их расположить, сколько выделить кв.м, какой отвести бюджет.