Продажа помещения свободного назначения

Продам помещение в самом центре города общей площадью 448, 2 кв. м, расположенное на цокольном этаже, по адресу г. Пенза ул. Кирова 71. 

Данная локация известна всем жителям Пензы и области, легко добраться сюда из любой точки города на городском транспорте и маршрутных такси. Для личного транспорта имеется собственная парковка, что является редкостью для центра города. 

Рядом расположены самые крупные и известные магазины, представительства фирм, банки, органы власти, нотариальные конторы, досуговые и развлекательные центры, кафе и рестораны. 

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик способствуют востребованности коммерческих помещений в данной локации. Кабинетная система с принудительной вентиляцией обеспечивает оптимальные условия как для офисов, так и под торговлю, репетиторский центр, представительства фирм, турфирм, студий красоты, швейного цеха и т.п.

Основные характеристики и преимущества помещения: 
- центр города, в районе ЦУМа/Центрального рынка; 
- недалеко остановка общественного транспорта,
- транспортный узел, позволяющий добраться сюда из любой точки города и области;
- своя парковка в центре города; 
- высокий пешеходный и автомобильный трафик; 
- круглосуточный доступ для арендаторов; 
- наличие всех коммуникаций; 
- интернет, телефон; 
- центральное водоснабжение и канализация, отопление. 
Все кабинеты сданы в аренду, постоянные арендаторы, приносят стабильный доход для собственника.

Есть отличный потенциал для повышения доходности и сокращения срока окупаемости данного объекта. 

Стоимость всего 14, 5 млн за помещение (32 350 руб. за кв.м.)

Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!
Арт. 55716104