63 000 000 ₽
36 951 ₽ за м²
- 1 705 м²
- Площадь
- 75 м²
- Площадь участка
- 2
- Этажность
- 4 м
- Высота потолка
- 150 кВт
- Энергетическая мощность
Продаётся коммерческое помещение с земельным участком
Предлагаем вам капитальное здание с земельным участком — идеальное решение для бизнеса любой направленности! Все документы готовы, собственность оформлена — сделка пройдёт быстро и без рисков.
Основные характеристики:
— Земельный участок: 75 соток (есть возможность отмежевать меньшую площадь).
— Здание: 1 705 кв. м, 2 этажа.
— Высота потолков: 4 м — достаточно для размещения крупногабаритного оборудования.
— Коммуникации:
газ (есть технические условия на подключение);
центральная канализация;
центральное водоснабжение;
электроэнергия — 420 кВт (возможно увеличение).
— Состояние: капитальное здание, требует ремонта.
Выгодная локация:
удобное сообщение с центром города;
прямой выезд на трассу — идеально для большегрузного транспорта.
Развитая инфраструктура:
готовые подъездные пути;
все центральные коммуникации подведены.
Гибкие возможности использования:
большая площадь участка позволяет масштабировать бизнес;
свободная планировка внутри здания — адаптируйте пространство под свои нужды;
шаг колонн 6 × 6 м — надёжная основа для любого проекта.
Юридическая чистота:
полная собственность;
пакет документов подготовлен для быстрой сделки.
Преимущества, которые вы получаете:
— Масштабируемость: 75 соток — достаточно места для расширения бизнеса.
— Энергомощность: 420 кВт электроэнергии хватит для производственных и складских нужд.
— Транспортная доступность: лёгкий доступ для грузовиков и клиентов — залог эффективной логистики.
Дата обновления: 22 мая 2026