Продажа торговой площади

Выгодное предложение в Пензе: готовый бизнес с гарантированным доходом!

Предлагается к продаже двухэтажный торговый центр общей площадью 810 кв.м, расположенный на первой линии оживленной улицы Измайлова в спальном районе города Пензы (адрес: ул. Измайлова, д. 28А). Участок под зданием находится в собственности.

Преимущества объекта:
Стабильный доход: Торговый центр полностью сдан в аренду, что обеспечивает надежный и предсказуемый денежный поток.
Высокая проходимость: Расположение на первой линии улицы Измайлова гарантирует постоянный поток как пешеходов, так и автомобилей, что является ключевым фактором для успешной коммерческой деятельности.
Энергетическая независимость: Собственная трансформаторная подстанция мощностью 250 кВт и газовая котельная обеспечивают бесперебойное энергоснабжение и отопление, минимизируя риски и затраты.
Современное состояние: Здание находится в отличном состоянии с качественным ремонтом, светлыми и просторными помещениями, готовыми к использованию.
Удобство для арендаторов: Наличие собственной парковки, круглосуточный доступ, все необходимые коммуникации (холодная и горячая вода, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование), а также пожарно-охранная сигнализация создают комфортные условия для арендаторов.

Отличная окупаемость: Инвестиции в данный объект обещают быструю и высокую отдачу.

Цена: 91 000 000 рублей.

Предложение напрямую от собственника, без комиссий для покупателя.

Не упустите возможность приобрести готовый, прибыльный бизнес с отличным потенциалом роста. Экономьте свое время и деньги – звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!




Арт. 100910850