Аренда помещения под магазин
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под магазин в Пензе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 36 актуальных предложений на сегодня.

36 предложения

Сортировать:
20 июня 2025 Аренда Помещение под магазин
91 750 ₽/мес

2 500 ₽ за м²/мес.

37 м² этаж 1

Сдаётся в аренду помещение, находящееся на 1 этаже в ТЦ Суворовский по адресу: ул.Суворова, д.144А. Около ТЦ расположена бесплатная наземная парковка для тех, кто приезжает на автомобиле. Остановки общественного транспорта находятся в 2 минутах ходьбы. В самом ТЦ и по...

5 июня 2025 Аренда Помещение под магазин
30 000 ₽/мес

750 ₽ за м²/мес.

40 м² этаж 2

Реализуется в аренду торговое помещение с полезной площадью 40 кв.м. Помещение находится на 2 этаже в ТЦ "Слава". Эскалатор. Высокая проходимость обеспечит вас новыми клиентами. На 1 эт: Продуктовый магазин "Магазин моего района", Сбербанк, Al Capone, Аптека Вита, Мегафон, Билайн,...

20 июня 2025 Аренда Помещение под магазин
145 800 ₽/мес

900 ₽ за м²/мес.

162 м² этаж 1

Сдаётся в аренду помещение 162, 1 кв. м., расположенное на первой линии на 1-ом этаже в отдельно стоящем здании по адресу: г. Пенза, ул. Калинина 33. Здание расположено на первой линии оживлённой автодороги по ул. Калинина, рядом много социально значимых объектов, плотный жилой...

5 июня 2025 Аренда Помещение под магазин
42 000 ₽/мес

750 ₽ за м²/мес.

56 м² этаж 2

Реализуется в аренду торговое помещение с полезной площадью 56 кв.м. Помещение находится на 2 этаже в ТЦ "Слава". Эскалатор. Высокая проходимость обеспечит вас новыми клиентами. На 1 эт: Продуктовый магазин "Магазин моего района", Сбербанк, Al Capone, Аптека Вита, Мегафон, Билайн,...

5 июня 2025 Аренда Помещение под магазин
14 250 ₽/мес

750 ₽ за м²/мес.

19 м² этаж 2

Реализуется в аренду торговое помещение с полезной площадью 19 кв.м. Помещение находится на 2 этаже в ТЦ "Слава". Эскалатор. Высокая проходимость обеспечит вас новыми клиентами. На 1 эт: Продуктовый магазин "Магазин моего района", Сбербанк, Al Capone, Аптека Вита, Мегафон, Билайн,...

20 июня 2025 Аренда Помещение под магазин
145 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

145 м² этаж 1

Сдаю шикарное помещение на на Западной Поляне по ул. Ленинградская, 10  Отлично подойдет под торговлю или офис  1 линия и отдельный вход Возможна перепланировка и организация двух больших залов без лишних кабинетов! Возможна Аренда от 100 до 215 кв.м. Высокий...

1 января 2025 Аренда Помещение под магазин
77 000 ₽/мес

550 ₽ за м²/мес.

140 м² этаж 1

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 140 квадратных метров. Помещение подходит для: - Организации профессиональной деятельности, - Размещения склада продукции, - Использования под спортивные мероприятия (клубы/секции), - Проведения аппаратной...

21 мая 2025 Аренда Помещение под магазин
140 000 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 2

Аренда торговой площади 200 кв.м. на центральной улице города по адресу: ул. Московская, 100. ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Помещение сдается под магазин любой промышленной группы, фитнес, офис и тд. Основные характеристики и преимущества помещения: - крупный жилой район...

12 апреля 2025 Аренда Помещение под магазин
202 500 ₽/мес

750 ₽ за м²/мес.

270 м² этаж 2

Предлагается в аренду торговая площадь 270 кв.м. на втором этаже популярного ТЦ КУБ, по адресу: г. Пенза, Первомайский район, ул. Терновского д. 183. ТЦ «КУБ» является современным торговым центром, расположенным в Первомайском районе г. Пензы, микрорайон Терновка. Микрорайон...

28 июня 2025 Аренда Помещение под магазин
193 500 ₽/мес

900 ₽ за м²/мес.

215 м² этаж 1

Сдаю шикарное помещение на Западной Поляне по ул. Ленинградская, 10  Отлично подойдет под торговлю или офис  1 линия и отдельный вход Высокий траффик пешеходов и авто!  Просматриваемое помещение! Возможна аренда части помещения.  ЖК "Фаворит" по ул.Мира...

4 февраля 2025 Аренда Помещение под магазин
100 000 ₽/мес

435 ₽ за м²/мес.

230 м² этаж 1

Сдаётся в аренду торговая площадь в придомном магазине на цокольном этаже, общей площадью 230 кв.м., по адресу: г. Пенза, Железнодорожный район, ул. Луначарского, д. 30. Основные характеристики и преимущества помещения: - первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик; -...

17 июня 2025 Аренда Помещение под магазин
70 000 ₽/мес

730 ₽ за м²/мес.

96 м² этаж 1

Сдаю в аренду магазин площадью 96 кв. м. Отдельный вход. Первая линия.

12 июня 2025 Аренда Помещение под магазин
96 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

160 м² этаж 1

Сдаю в аренду помещение по ул Володарского 89, помещение находится на первом этаже, первая линия 160 кв. м. и есть цокольный этаж 100 кв. м (400 руб за кв. м). Помещение пригодно для использование под магазин, офис. Вход отдельный. Хорший пешеходный трафик, рядом техникум, сервис по...

12 июня 2025 Аренда Помещение под магазин
26 250 ₽/мес

250 ₽ за м²/мес.

105 м² этаж 1

Сдаются офисно-складские помещения по адресу проезд Германа Титова, 1 "А", площадью от 100 до 900 кв. м, помещение 5-286 кв. м. (помещение свободного профиля), 11-902 кв. м( мебельный магазин), 13-105 кв. м. (мебельный магазин), 14 кв. м. -283 кв. м (складское помещение)..

10 апреля 2025 Аренда Помещение под магазин
85 260 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

122 м² этаж 1

Сдаётся нежилое помещение на цокольном этаже с отдельным входом и запасным выходом коммерческого здания площадью 121, 8 кв.м. на оживленном перекрестке с высоким пешеходным и транспортным трафиком. Адрес: г. Пенза Первомайский район, ул. Свердлова д.4. Помещение идеально...

3 июня 2025 Аренда Помещение под магазин
45 000 ₽/мес

1 466 ₽ за м²/мес.

31 м² этаж 1

В аренду сдается торговое помещение 31 кв.м. прямо у остановки общественного транспорта, с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком, на оживленном проспекте по адресу: г. Пенза, проспект Победы д. 15. Отлично подойдёт под офис продаж любыми непродовольственными товарами,...

3 июня 2025 Аренда Помещение под магазин
45 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

75 м² этаж 1

Реализуется в аренду помещение, правильной планировки и с возможностью размещения рекламы на фасаде здания. Адрес: г. Пенза, ул. Суворова, д. 3, 1эт. Площадь 75кв.м. Отдельная входная группа. Проход между помещением и магазином дверей легко перекрывается перегородкой из...

25 июня 2025 Аренда Помещение под магазин
53 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

106 м² этаж 1

Сдается коммерческое помещение площадью 106, 1 кв. метров, расположенное на цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Пенза, ул. Циолковского, д. 21. Отличная локация на ул. Циолковского привлекает клиентов и покупателей, проживающих в данном микрорайоне. Рядом находятся два...

15 марта 2025 Аренда Помещение под магазин
145 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

145 м² этаж 2

Сдаю 145 кв.м. в ТЦ Гостиный двор, адрес: ул.Московская, 91 ТЦ расположен в самом центре города в локации имеющей один из самых плотных пешеходных и автомобильных траффиков города. Известнейшее место города, о котором знает каждый житель нашего города, а соответственно-...

25 июня 2025 Аренда Помещение под магазин
144 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

360 м² этаж 3

Сдается в аренду торговое помещение площадью 360 кв.м., по адресу: г. Пенза,  Первомайский район, ул. Экспериментальная, 8В. Помещение находится на третьем этаже ТЦ "Людмила", расположенного в густонаселенном районе Гидрострой, в ареале улиц Терновского,...

14 мая 2025 Аренда Помещение под магазин
35 000 ₽/мес

1 400 ₽ за м²/мес.

25 м² этаж 1

Сдаю помещение площадью 25 кв.м. по адресу: ул. Володарского, 84 Помещение расположено на первой линии центральной улицы города. Высокая проходимость и отличный обзор входной группы помещения сделают ваш магазин или офис заметными в кратчайшие сроки. - 1 этаж;  - 1...

14 мая 2025 Аренда Помещение под магазин
156 000 ₽/мес

1 192 ₽ за м²/мес.

131 м² этаж 1

Помещение готово к использованию под банк, магазин, офис продаж.  Арендуйте 130, 9 КВ.м. по ул.Володарского, 70  ​ и Вы получите: - отдельный вход; - круглосуточный доступ; - отличный ремонт. Светлое помещение с прекрасным освещением; - пол- кафельная плитка; -...

14 мая 2025 Аренда Помещение под магазин
40 000 ₽/мес

1 053 ₽ за м²/мес.

38 м² этаж 1

Сдаю помещение площадью 38 кв.м. по адресу: ул. Володарского, 84 Помещение расположено на первой линии центральной улицы города. Высокая проходимость и отличный обзор входной группы помещения сделают ваш магазин или офис заметными в кратчайшие сроки. - 1 этаж;  - 1...

20 июня 2025 Аренда Помещение под магазин
24 000 ₽/мес

480 ₽ за м²/мес.

50 м² этаж 1

Предлагается в аренду помещение, общей площадью 50 кв.м. на первом этаже отдельно нежилого здания по адресу: г. Пенза, Железнодорожный район, ул. Каракозова д. 77. В соседях кафе-бар. Локация с жилым массивом и промзонами. Хороший автотрафик. Помещение подойдёт под...

15 марта 2025 Аренда Помещение под магазин
145 820 ₽/мес

1 150 ₽ за м²/мес.

127 м² этаж 1

Реализуется в аренду нежилое помещение торгового назначения, расположенное на Западной поляне. Рядом расположен Дом офицером, "Олимпийская аллея", 4 аптеки и другие магазины. Адрес: г. Пенза, ул. Попова, д. 22, 1 эт. Площадь 126, 8кв.м. Помещение расположено на 1 линии,...

28 июня 2025 Аренда Помещение под магазин
38 000 ₽/мес

797 ₽ за м²/мес.

48 м² этаж 1

Предлагается в аренду торговая площадь 47, 7 кв.м., второй зал на первом этаже ТЦ Виктория по адресу: г. Пенза, Железнодорожный район, ул. Антонова д. 47. Идеально подойдет для офиса продаж специализированных товаров, сферы услуг, магазин непродовольственных товаров. В...

23 апреля 2025 Аренда Помещение под магазин
198 000 ₽/мес

660 ₽ за м²/мес.

300 м² этаж 2

Сдается в аренду помещение площадью 300 кв.м., по адресу: г. Пенза, Первомайский район, ул. Экспериментальная, 8В. Помещение находится на втором этаже ТЦ "Людмила", расположенного в густонаселенном районе Гидрострой, в ареале улиц Терновского, Ново-Терновского,...

4 июня 2025 Аренда Помещение под магазин
370 240 ₽/мес

650 ₽ за м²/мес.

570 м² этаж 2

Аренда торговой площади 569, 6 кв.м. на центральной улице города по адресу: ул. Московская, 100. ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Помещение сдается под магазин любой промышленной группы, фитнес, офис и тд. Основные характеристики и преимущества помещения: - крупный жилой район...

30 января 2025 Аренда Помещение под магазин
10 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

10 м² этаж 1

Сдам в аренду площадь в большом магазине на первой линии в жилом районе города, общей площадью 10 кв.м. Адрес: Пензенская обл, г. Пенза, Октябрьский р-н, ул. Ленина, д.19. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Отлично подойдет торговлю , в районе ведется активная застройка жилого...

25 февраля 2025 Аренда Помещение под магазин
35 000 ₽/мес

643 ₽ за м²/мес.

55 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение с отдельным входом площадью 54, 5 кв.м., расположенное по адресу: г. Пенза, Первомайский район, ул. Совхоз-техникум, д. 1. Помещение расположено на первом коммерческом этаже жилого дома, рядом с магазином разливных напитков, пунктом выдачи «Озон» и...

Если вы планируете открыть магазин, то, наверняка, продумали его основную концепцию. Вы четко представляете ассортимент, ценовую политику, потенциальных клиентов. Все верно. Но начинающие владельцы торговой точки часто не уделяют должного внимания еще одному вопросу — выбору помещения. Они оставляют его поиски на последний момент, делая ставку только на выгодную стоимость объекта. Но важно учесть все: внешний вид/комфортабельность здания, удобство расположения, оптимальную площадь рабочего пространства. В дальнейшем эти нюансы сыграют значительную роль в становлении бизнеса.

Где снимают в аренду помещения под магазин?
Недвижимость такого типа сдается практически везде. Популярные варианты:

отдельно стоящие нежилые строения,

первые этажи жилых домов (особенно новостройки),

ТРЦ/ТЦ (полноценные площади, павильоны свободного типа).



Важно, чтобы внутренняя планировка объекта позволяла вносить необходимые коррективы. Например, обустроить пространство по нужному формату (open-space/зонирование), сделать эффектные витрины, поставить стеллажи необходимой высоты.

Но даже если нашелся объект, соответствующий всем техническим параметрам, не торопитесь подписывать арендный договор. Оцените его расположение. Не обязательно выбирать центральный район города. Торговая точка на периферии тоже может стать выгодным делом (особенно если это известный сетевой магазин). Главное, чтобы место притягивало вашу целевую аудиторию — например, студентов, домохозяек, туристов, бизнесменов.

Дополнительная площадь
При аренде жилого/нежилого помещения под магазин важно учитывать еще одно. Полноценная торговая точка — не просто демонстрационный зал, где ведется обслуживание покупателей. Ей требуются служебные помещения: склад, кабинет администратора, санитарная комната, для крупных объектов — выделенный подъезд для транспорта. Заранее прозондируйте этот вопрос: где их расположить, сколько выделить кв.м, какой отвести бюджет.