Продажа помещения
в
81 567 ₽ за м²
Предлагаем помещение в центре города, площадью 61, 3 кв. м., по адресу: Московская 17а. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома, при этом отдельный вход на уровне земли, без спуска. Имеется стабильный арендатор, который был заселён нами 5 лет назад. Кирпичный...
83 334 ₽ за м²
Продам коммерцию на Московской Вашему вниманию предлагается помещение 1200 кв.м Расположение: ул. Московская 11 В центр города. Первая линия. Первый и второй этаж. Площадь 1200 кв.м. Парковка для автомобилей. Типовой ремонт. Все удобства. Место на фасаде для вывески. Под любой...
82 810 ₽ за м²
В продаже БЦ «Меридиан». Занят арендаторами на 100%. Здание расположено на центральной артерии нашего города, напротив ТЦ «Суворовский», рядом Офисные центры «Альфа» и «Бетта», также ОЦ «Дзержинский». Благодаря заметному стеклянному фасаду...
96 875 ₽ за м²
Продается Помещение по ул. Гладкова 10 , корпус 2 , под любой вид деятельности . Помещение расположено на 3 и 4 этажах , кирпичного здания , в историческом центре города . Общая площадь 320 кв.м.. 10 комнат , 2 сан/узела , высокие потолки , с ремонтом . Все коммуникации центральные ....
199 336 ₽ за м²
Оформление ипотеки на данное коммерческое помещение под стандартную программу банка. Все расчеты будут произведены во время осмотра. В настоящее время помещение предлагается к продаже с действующим долгосрочным арендатором. Коммерческое помещение №6 расположено на...
41 192 ₽ за м²
К продаже предлагается коттедж на выезде в районе Бугровки общей площадью 386 м². Это отличный вариант для тех, кто ищет выгодные инвестиции! В настоящее время коттедж сдается в аренду под рабочих, обеспечивая доходность 15%! Земельный участок включает только землю под домом...
110 000 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение на первой линии с возможностью размещения фасадной рекламы. Идеальная конфигурация подходит как для «магазина моего района», так и для офиса компании с отдельным входом. Помещение удобно расположено рядом с дорогой и парковкой, что...
65 334 ₽ за м²
Коммерция на Пушкина Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение. Расположение: ул. Пушкина 175. Первая линия. Три этажа. 3 отдельных входа. Площадь здания 750 кв.м. Площадь участка 1029 кв.м. Все коммуникации. _________________________________ Помощь в оформлении коммерческой...
25 600 ₽ за м²
В продаже производственное здание 621, 1 кв. м., расположенное по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.Бессоновка, ул. Сурская, д.119А/1. Здание расположено на земельном участке площадью 751 кв.м. ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Территория легко позволяет...
300 000 ₽ за м²
Предлагаем Вам уникальный объект в историческом центре города, общей площадью 55 кв.м. Адрес объекта: г. Пенза, ул. Московская д. 86 Помещение расположено в жилом доме на пешеходной улице, самый центр притяжения горожан и гостей города. Рядом много объектов торговли, бизнес...
140 000 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 109, 5 кв.м. в новом ЖК "Мой город" по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Центральная д. 23. Помещение расположено по центру жилого дома на первом этаже, дом уже заселен и в...
140 000 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 82, 5 кв.м. в новом ЖК "Мой город" по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Центральная д. 23. Помещение расположено по центру жилого дома на первом этаже, дом уже заселен и в коммерческих...
140 000 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 98, 9 кв.м. в новом ЖК "Мой город" по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Центральная д. 23. Помещение расположено по центру жилого дома на первом этаже, дом уже заселен и в коммерческих...
162 015 ₽ за м²
Уникальное Предложение: Инвестируйте в Успех вашего Бизнеса в центре города! Продается помещение, расположенное по адресу: ул. Кирова, 2а. Идеальное Пространство для Разнообразных Бизнес-Направлений. Благодаря своему удачному расположению, данное помещение идеально...
64 465 ₽ за м²
Предлагаем офисное помещение, площадью 124, 1 кв. м. в многоэтажном жилом доме, по адресу: ул. Измайлова, д. 83. Помещение расположено на первом этаже и имеет отдельный вход. Внутри кабинетная планировка позволит зонировать своих работников по отделам, либо сдавать в аренду...
70 702 ₽ за м²
Предлагаем Вам эксклюзивный объект в историческом центре города - комплекс помещений на первом, втором и цокольном этажах, общей площадью 707, 2 кв.м. Адрес объекта: г. Пенза, ул. Московская д. 25. Помещения расположены в здании на пешеходной улице, любимое место горожан и гостей...
188 443 ₽ за м²
Продается офисное помещение 39, 8 кв.м. с мокрыми точками на одной из старинных и атмосферных пензенских улиц - Гладкова, д. 20. Помещение на первом этаже расположено в административном здании, есть возможность сделать отдельный вход с улицы. Парковка во дворе, что очень важно...
55 320 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в районе 8 марта — выгодное предложение для инвесторов и предпринимателей: цена 5 200 000 руб. при общей площади 94 м2, один этаж, косметический ремонт. Баланс доступной стоимости и удобств делает объект привлекательным для быстрого старта...
111 112 ₽ за м²
Продается помещение под СТО , производство по ул. Гладкова 10 корпус 1 . Строение кирпичное . Два отдельных входа. Возможен торг при осмотре. AFY-100127807
111 112 ₽ за м²
Продается помещение под СТО , производство по ул. Гладкова 10 корпус 1 . Строение кирпичное . Два отдельных входа. Возможен торг при осмотре.
41 667 ₽ за м²
Общая площадь 17м, Свет есть. Погреба и смотровой ямы нет. Крыша не давно перекрыта. Гараж оформлен. AFY-400194830
130 000 ₽ за м²
Продается Коммерческое помещение с отдельной входной группой по ул. Светлая 12 , Спутник . 52, 8 м2 . Отдельный вход . Первый этаж . Первая линия . Черновая отделка . Свой с/у . . Дом расположен в оживленном месте города «Спутника» . Удобный подъезд и места для...
16 667 ₽ за м²
Предлагаем торговый павильон, размером 6*3, установленный на Фермерской ярмарке по адресу: ул. Суворова, д. 122а/3. В окружении-торговые ряды с продуктовой и не продуктовой группой товаров. Соседи арендаторы: местные предприниматели и приезжие из других регионов. На территории...
63 158 ₽ за м²
Продам офис в центре Вашему вниманию предлагается помещение в центре города. Адрес: г. Пенза, ул Чкалова, 40 Площадь 95 кв.м. Цокольный этаж. Первая линия. Отдельный вход. Типовой ремонт. Вода во всех комнатах. Все удобства. Санузел. Два зала. Рекламная конструкция на...
125 169 ₽ за м²
Предлагается к продаже эксклюзивное помещение с готовым арендатором, расположенное на двух этажах с отдельной входной группой, расположенное в бизнес-центре по адресу; ул. Бакунина/Плеханова 20Б/34. БЦ имеет отличную транспортную развязку, что позволяет беспрепятственно...
250 000 ₽ за м²
Готовый бизнес с арендатором: продается торговое помещение на Чехова, 3! Ищете выгодное инвестиционное предложение? Предлагаем к продаже готовое торговое помещение площадью 32 кв.м. по адресу ул. Чехова, д. 3. Это не просто квадратные метры, а уже работающий бизнес с надежным...
76 471 ₽ за м²
Продается однообъемное помещение свободного назначения, встроенное к жилому дому, общей площадью 340 кв.м. по адресу: г. Пенза, пр-кт Победы, д. 81 Помещение продается с арендатором, МАП 160 000руб. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ! Основные характеристики и преимущества помещения: -...
93 168 ₽ за м²
Выгодное предложение - Магазин с надежным арендатором, небольшой рынок и автомойка, на собственном земельном участке в отличной локации! Предлагается к продаже недвижимое имущество, состоящее из здания магазина, небольшого открытого рынка, автомойки общей площадью 483...
41 667 ₽ за м²
Прoдaётся oтдeльнo cтоящее, 2-х этажное торгово-офисное зданиe, oбщeй плoщaдью 792, 5 кв.м. на земельном участке площадью 1092 кв.м., pacпoлoжeно в цeнтpальной части, с выcоким aвтомoбильным тpaфикoм по aдpecу: Бессоновка, ул. Комсомольская, д. 13. Основные характеристики и преимущества...
80 000 ₽ за м²
Инвестируйте в стабильный доход в самом сердце Пензы! Предлагается к продаже уникальное двухэтажное помещение, расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Кирова, д. 59. Это не просто квадратные метры, а готовый бизнес с гарантированным пассивным доходом, полностью сданный в...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».